Leilighet til salgs i La Gran Via, Valencia by, Valencia

Eksklusivt: Denne flotte boligen på 135 m² i katastral verdi (143 m² i boligen ifølge måling utført av kompetent tekniker), som ligger i tredje etasje i en herskapelig bygning oppført i 1931.

Den har i dag fem rom (tre av dem mot hovedfasaden), stue, ett bad og et toalettrom, samt et separat kjøkken.

Boligen har en utmerket planløsning uten gang, og den skiller seg ut både med den romslige fasaden mot Calle Ciscar, og med takhøyde på 3,35 meter.

Den har tre vinduer mot gaten og et stort utbygg-/vinduutspring.

Vannpunkter og avløp er plassert på en slik måte at det er mulig å omfordele boligen og tilpasse den til dagens markedsbehov.

Rom som vender mot en indre gård får morgensol.

Boligen, som krever en totalrenovering, har oppvarming med radiatorer til bygas og en split for klimaanlegg i stuen.

På grunn av alderen til selgerens/brukerrettshaveren (usufruktinnehaveren), er salget av denne boligens bare nuda eiendomsrett (nuda propiedad) svært interessant for investorer som ønsker å kjøpe en flott bolig til en god pris i det beste området i Calle Císcar.

Oppdag en enestående livsstil i dette nabolaget i Gran Vía, i et privilegert område i Valencia. Denne eiendommen ligger i et boligområde med eksepsjonelt omdømme, og tilbyr sine beboere en sofistikert og rolig boopplevelse, samtidig som den gir en uovertruffen tilgang til byens livlige kultur og urbane puls.

Området kjennetegnes av et rolig og familievennlig miljø, ideelt for dem som leter etter en fredelig tilflukt uten å gi avkall på byens bekvemmeligheter. Området tiltrekker seg høyt kvalifiserte fagfolk, familier med barn, og dem som verdsetter privatliv og eksklusivitet. Nærheten til parker, prestisjefylte skoler og førsteklasses tjenester gjør dette til et ideelt valg for et fullt og komfortabelt familieliv.

Infrastrukturen i området er feilfri. Det finnes et utmerket kollektivtransportnett, med nærliggende bussavganger som kobler til sentrum av Valencia på omtrent 15 minutter. Tilgangen til t-banen er også enkel, og muliggjør raske og effektive forflytninger til ethvert sted i byen. I tillegg har området et bredt utvalg av tjenester, inkludert supermarkeder, apotek, restauranter med mat i høy klasse og eksklusive butikker, alt i kort avstand fra eiendommen.

For dem som er glad i fritid, gir beliggenheten et stort mangfold av muligheter. Valencias strender ligger kun en kort biltur unna, omtrent 20 minutter, og tilbyr muligheten til å nyte solen, havet og sanden. Det historiske sentrumet i Valencia, med sine ikoniske monumenter og sitt livlige miljø, ligger bare 10 minutter med bil eller 25 minutter med offentlig transport. Dessuten har området flere parker og hager som er ideelle for rolige spaserturer og utendørsaktiviteter.