Villa til salgs i Hondón de las Nieves, Alicante

Små salgsfremmende tiltak for moderne frittliggende villaer, klare til innflytting, med private svømmebassenger, romslige terrasser og romslige kjellere, som ligger i den sjarmerende byen Hondón de las Nieves.

Utbyggingen omfatter kun åtte boliger med egen adkomst, hvor fire boliger er tilgjengelige for øyeblikket. Hver villa har tre soverom, tre bad en suite og et separat gjestetoalett. Planløsningen kombinerer en praktisk organisering med hyggelige uteområder og ulike energieffektiviserende funksjoner.

Med priser fra 357.250 € representerer disse boligene en mulighet for dem som ser etter et moderne fast bosted eller et komfortabelt feriehus i Hondón-dalen.

De tilgjengelige villaene har private tomter på mellom ca. 218,18 m² og 266,45 m², med muligheter for orientering mot øst, sør og sørvest.

Hver bolig har ca. 136,54 m² bebygd areal i hovedvillaen, i tillegg til en kjeller. Oppgitte totale bebygde arealer inkluderer både villaen og kjelleren.

Villa GTV-3 — Type 1 — 357.250 €

Villa orientert mot øst på en tomt på ca. 218,18 m², med et totalt bebygd areal på ca. 228,24 m², inkludert en kjeller på ca. 91,70 m².

Villa GTV-6 — Type 1 — 366.750 €

Villa orientert mot sørvest på en tomt på ca. 220,77 m², med et totalt bebygd areal på ca. 228,24 m², inkludert en kjeller på ca. 91,70 m².

Villa GTV-7 — Type 2 — 366.750 €

Villa orientert mot sørvest på den største tomten som er tilgjengelig for øyeblikket, på ca. 266,45 m². Boligen tilbyr ca. 228,24 m² bygd totalt, inkludert en kjeller på ca. 91,70 m².

Villa GTV-8 — Type 3 — 362.000 €

Villa orientert mot sør på en tomt på ca. 243,24 m², med et totalt bebygd areal på ca. 229,38 m², inkludert en kjeller på ca. 92,84 m². Dette alternativet har også en større engelsk gårdsplass (patio inglés).

De fire villaene har tre soverom, tre bad en suite, et separat gjestetoalett, privat svømmebasseng og parkering innenfor tomten.

Planløsningen i første etasje er organisert rundt en åpen sone for stue, spisestue og kjøkken på ca. 41,34 m², og skaper et romslig område for hverdagsliv, familie-måltider og sammenkomster med gjester.

Det møblerte kjøkkenet inkluderer både overskap og underskap, med benkeplater i granitt, Silestone eller tilsvarende materiale. Den åpne løsningen holder kjøkkenet i kontakt med spise- og oppholdsområdene.

En overbygd terrasse på ca. 9,75 m² gir et ekstra uterom ved siden av hovedoppholdsarealet.

Første etasje har også et soverom med eget bad en suite, i tillegg til et separat gjestetoalett. Dette gir fleksibilitet til å ta imot gjester eller ha et soverom i hovedetasjen.

I etasjen over har de to øvrige soverommene hvert sitt bad en suite, noe som gir både familier og gjester mer privatliv og komfort.

Denne etasjen har også en romslig, avdekket terrasse på ca. 36,62 m², med plass til et utendørs sitteområde, solsenger, eller for å nyte omgivelsene i byen og dalen.

Innebygde garderober, innvendige dører lakkert i hvitt og tak med glatt overflate bidrar til interiør med rene linjer og moderne stil. Materialbeskrivelsen omfatter gulv i porselensfliser eller laminat, avhengig av villaen.

Badene har keramiske veggkledninger, sanitærutstyr og kvalitetskraner, samt innebygde sisterner.

En spesielt praktisk funksjon er den romslige kjelleren, tilgjengelig via en innvendig trapp og ledsaget av en engelsk gårdsplass. Denne gårdsplassen gir naturlig lys og ventilasjon til underetasjen, og gjør den til et mer allsidig rom.

Plantegningene viser et stort åpent område i kjelleren, i tillegg til et separat lagringsområde. Villaene GTV-3, GTV-6 og GTV-7 har en engelsk gårdsplass på ca. 6,06 m², mens villa GTV-8 har en større gårdsplass, på ca. 10,52 m².

Hver villa har sin egen private tomt, med et basseng på ca. 11,25 m², hageområde og plass til grill.

Kombinasjonen av plass ved bassenget, den overbygde terrassen i første etasje og den romslige terrassen i etasjen over gir ulike soner for å spise utendørs, slappe av og nyte det middelhavsinspirerte klimaet.

Hver bolig har egen adkomst fra gaten og en parkeringsplass innenfor tomten. Materialbeskrivelsen inkluderer også en strømuttaksløsning for lading av elektriske kjøretøy.

Villaene har et allerede installert luftkondisjoneringssystem med kanaler, med varmepumpe for oppvarming og kjøling i både første etasje og etasjen over.

Varmt tappevann leveres via et aerotermisystem, mens fotovoltaiske solcellepaneler på taket produserer elektrisitet for å bidra til å redusere avhengigheten av det elektriske strømnettet.

Et mekanisk ventilasjonssystem med varmegjenvinning tilfører frisk, filtrert luft og bidrar til å redusere energitapene forbundet med ventilasjon.

Termisk og akustisk isolasjon, hvite PVC-vinduer med persienner og forsterkede inngangsdører bidrar til en komfortabel og praktisk hverdag.

Hondón de las Nieves tilbyr en tiltalende kombinasjon av tradisjonell karakter og hverdagskomfort, med kaféer, restauranter, butikker og lokale tjenester bare noen få skritt unna.

Hondón-dalen, omgitt av vinranker, olivenlunder og mandeltrær, gir et innlandslandskap med Sierra de Crevillente som bakteppe. Det landlige landskapet i området inviterer til turer og utforskning.

Flyplassen i Alicante og kysten ved Costa Blanca er fortsatt tilgjengelige for reiser, besøk til stranden og utflukter.

Omtrentlige avstander:
Lokale tjenester: 200 meter
Golf: 20 km
Alicante flyplass: 33,5 km
Strender: 36 km

Hovedfakta:
Liten salgsutbygging med åtte frittliggende villaer
Fire boliger tilgjengelige for øyeblikket
Nybyggklare boliger, klare til innflytting
Tre soverom, alle med bad en suite
Separat gjestetoalett
Soverom i første etasje med bad en suite
ca. 136,54 m² bygd i hovedvillaen
ca. 228,24–229,38 m² bygd totalt, inkludert kjelleren
Private tomter på ca. 218,18–266,45 m²
Romslig kjeller med engelsk gårdsplass og lagringsområde
Privat basseng på ca. 11,25 m²
Hage og grillområde
Overbygd terrasse i første etasje
Terrasse i etasjen over på ca. 36,62 m²
Privat parkering innenfor tomten
Strømuttak for lading av elektriske kjøretøy
Installert system for oppvarming og kjøling via kanaler i de to hovedetasjene
Varmt tappevann via aerotermisystem
Fotovoltaiske paneler på taket
Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning
Innebygde garderober og forsterkede inngangsdører
Muligheter for orientering mot øst, sør eller sørvest
Beliggenhet i byen Hondón de las Nieves

Med sine private bassenger, romslige terrasser, soverom med bad en suite og romslige kjellere tilbyr disse villaene en attraktiv balanse mellom hverdagskomfort og en middelhavsinspirert livsstil.