Leilighet til salgs i Jerez de la Frontera, Cádiz

En leilighet med utsikt over Jerez ovenfra. Den ligger i en av de øverste etasjene i et veletablert boligområde i nordre del av byen, og fra stuen og terrassen ser du hele byen, trærne og landskapet i bakgrunnen, uten noe som blokkerer utsikten.

136 m² bebygd areal, tre soverom og to bad, fullstendig renovert i 2014. Renoveringen var ikke bare maling: vann- og elektriske installasjoner ble bygget om, og planløsningen ble endret. Fra de fem opprinnelige soverommene gikk man ned til tre for å få en romslig stue og et ekte hovedsoverom, med eget bad og garderobe. De to andre soverommene går ut til en balkong; i dag brukes ett av dem som kontor.

Kjøkkenet er separat, i L-form, med skap helt opp til taket, benkeplate i ett stykke, induksjonstopp og avtrekkshette i glass. Deretter følger et kontor-/spisehjørne (office) og vaskerommet, som er det som gjør at kjøkkenet ikke ender med å bli rommet for stekeplater/gryter. Kanalisert klimaanlegg i hele boligen.

Boligområdet er den andre delen av argumentet: svømmebassenger, idrettsbaner, grøntområder og lekeområde for barn, med heiser og eget vedlikehold. Det er en av referanseboligene i Jerez, og retten til å bruke alle fasilitetene er innskrevet i Registeret.

Selges med parkeringsplass i garasje og bod.

Boligen var tidligere under offisiell beskyttelse og er ikke lenger omfattet av ordningen: den overdras fritt og uten prisprosedyrer overfor Juntaen.

Den oppgitte prisen inkluderer ikke skatter eller utgifter som følger med kjøp og salg, og som betales av kjøper: Skatt på overføring av formuesgoder (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) eller, dersom det er aktuelt, merverdiavgift (IVA) og dokumenterte juridiske akter (Actos Jurídicos Documentados); utgifter til notarius (notaría); innmelding i Eiendomsregisteret (Registro de la Propiedad); forvaltnings-/hjelpetjenester (gestoría); og honorarer for eiendomsmegling (mellomhandlingshonorarer).