Villa til salgs i Dénia, Alicante

Dette huset ligger i en utmerket beliggenhet ved kystveien Las Marinas KM 10 i Els Poblets, bare ca. 50 meter fra stranden med fin sand. Via en liten gangvei bak eiendommen kommer du til havet på få skritt, noe som gjør at eiendommen tilbyr en sjelden kombinasjon av nærhet til stranden, god infrastruktur og en rolig følelse av å bo i Middelhavet.

Huset ligger på en tomt på omtrent 471 m² og har ca. 178 m² boareal, med en romslig og funksjonell planløsning. Totalt tilbyr eiendommen fire soverom, to bad og en ekstra gjestetoalett, noe som gjør den til et komfortabelt familiehus og samtidig en feriebolig med god plass til både gjester og familie.

Det sentrale oppholdsrommet består av en lys stue-spisestue med hyggelig atmosfære og direkte adkomst til det fullt utstyrte kjøkkenet. I kjøkkenet finnes det også et praktisk spiseområde for fire personer, noe som gjør at rommet er spesielt funksjonelt og godt egnet for hverdagen.

Eiendommen er generelt i godt og velholdt stand og er klar til å tas i bruk umiddelbart. Samtidig byr huset på ytterligere potensial for en optisk og designmessig modernisering. Med ny innvendig og utvendig maling, samt noen spesifikke tilpasninger, kan eiendommen forbedres og moderniseres betydelig uten større bygningsmessige endringer.

Utearealer og utstyr:
Foran huset finnes en romslig hage med plenområde og ulike muligheter for bruk. Tomten gir tilstrekkelig plass til bygging av et privat basseng. Samtidig er det ikke strengt nødvendig med basseng på grunn av den umiddelbare nærheten til havet, siden stranden praktisk talt ligger rett foran døren.

For komfortabel boføring hele året finnes sentral oppvarming med gass samt radiatorer i alle rom. I tillegg har alle rom moderne systemer for delt klimaanlegg med både varme- og kjølefunksjon, som gjør det mulig å holde en behagelig temperatur i huset både sommer og vinter.

Flere kjøretøy kan parkeres komfortabelt på eiendommen. Adkomsten skjer via en automatisk inngangsport med fjernkontroll, noe som gir ekstra komfort og sikkerhet.

En annen fordel er den nylig moderniserte infrastrukturen i området. Tilkomstveien er blitt asfaltert helt på nytt, og vann- og elektriske rør er fornyet, noe som bidrar til å bevare eiendommens verdi på lang sikt.

Beliggenhet – Las Marinas KM 10 / Els Poblets:
Eiendommen ligger i en leie-/nærstrand-nær beliggenhet ved den populære kystveien Las Marinas i Els Poblets. Området verdsettes særlig for sin umiddelbare nærhet til havet, gode infrastruktur og den avslappende følelsen av å leve et middelhavsliv.

Restauranter, kafeer, supermarkeder og alle fasiliteter for hverdagslivet ligger i nærheten og er i stor grad tilgjengelige til fots. Denne kombinasjonen av nærhet til stranden og praktisk hverdagsfunksjon gjør beliggenheten spesielt attraktiv både for egen bruk og for utleie til ferie.

Området rundt Las Marinas har i årevis vært blant de mest etterspurte kystområdene i nærheten av Dénia og tilbyr høy livskvalitet i direkte nærhet til havet.

Visninger og tilleggsinformasjon:
Vi står til disposisjon for å koordinere en personlig visning av eiendommen, slik at du kan danne deg din egen oppfatning av beliggenheten, potensialet og følelsen av å bo der.