Villa til salgs i Dénia, Alicante

Denne velholdte villaen ligger i et hevet boligområde i Montgó, i Marquesa 6-området, et rolig og etablert område i Dénia. Eiendommen tilbyr en vid utsikt over det omkringliggende landskapet helt til havet, og kombinerer privatliv med enkel adkomst til sentrum og kysten.

Villaen fremstår i svært god generell stand og har blitt kontinuerlig modernisert. Innvendig er rommene romslige, og den åpne planløsningen skaper en luftig bo- og spiseplass med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og utnytter panoramautsikten maksimalt. Materialer av høy kvalitet, som marmorgulv og ulike arkitektoniske elementer, gir eiendommen en klassisk og velholdt karakter.

Oppholds- og spisestue smelter flytende sammen, og skaper en behagelig atmosfære både for hverdagsliv og for gjester. Det som særlig utmerker seg er den panoramiske stuen som er modernisert i 2024, med nye innvendige vinduspartier på omtrent 22 meter i lengde. Dette utvider boarealet og kan brukes hele året.

Kjøkkenet er utstyrt med apparater av høy kvalitet og har lakkerte fronter, samt rikelig med arbeids- og oppbevaringsplass. Hovedbadet er utformet romslig og tilbyr blant annet et hjørnebadekar, dobbel vask og mye naturlig lys.

Eiendommen passer både som fast bolig og som komfortabel feriebolig med liten grad av pågående modernisering.

Uteområder og utstyr:
Det utvendige området er planlagt for lavt vedlikehold og høy funksjonalitet. Flere terrasser gir ulike områder for sol og skygge, samt uhindret utsikt over omgivelsene og havet. Hagen har et automatisk vanningssystem og integreres harmonisk i det totale uttrykket til eiendommen.

I tillegg tilbyr villaen et utendørs kjøkken, et separat badstuehus og flere uteserverings-/oppholdsarealer utendørs. En overbygd garasje gir beskyttet parkering like ved huset.

Det tekniske utstyret inkluderer sentralvarme med gass og gulvvarme, et solcelleanlegg med omtrent 5 kW effekt, en gasspeis, air condition og rask internettilgang. Eiendommen har en generelt velholdt standard uten tydelige tegn til at fornyelser er påtrengende, og den er klar for korttidsinnflytting.

Beliggenhet – Montgó / Marquesa 6:
Boligområdet Marquesa 6 ligger i blant de mest etterspurte områdene i Montgó, Dénia. Den forhøyede plasseringen gir behagelig ro, privatliv og vid utsikt over byen, kysten og det omkringliggende naturmiljøet.

Til tross for den rolige beliggenheten kan sentrum av Dénia, butikker, restauranter, havnen og strendene nås på få minutter. Området kjennetegnes av frittliggende villaer, velholdte tomter og et rolig, boligpreget miljø med høy livskvalitet.

Takket være beliggenhet og geografisk orientering har eiendommen også gode solforhold store deler av året.

Befaring og mer informasjon:
Det kan avtales en personlig befaring av eiendommen, slik at du kan få et inntrykk av beliggenhet, utsikt og generell standard.