Villa til salgs i Dénia, Alicante

I en forhøyet beliggenhet på Marquesa 6 i Montgó utvikles «Villa Maia», et moderne arkitektonisk prosjekt med enestående panoramautsikt over havet, kysten ved Dénia og naturparken i Montgó. Prosjektet ligger på en skrånende tomt i et av de mest ettertraktede boligområdene i Dénia, og kombinerer moderne arkitektur med middelhavsmaterialer og rene linjer.

En særlig fordel med dette tilbudet er at det allerede har fått byggetillatelse fullt ut godkjent. Byggingen kan starte umiddelbart, og eliminerer lange ventetider og usikkerhet i godkjenningsprosessen. Dette innebærer en betydelig verdi, spesielt i Dénia.

Villen sin arkitektur er spesielt tilpasset tomtens topografi. Byggverket bygger på markerte, horisontale betongplattformer som integreres i skråningen og skaper romslige utkraginger og store terrasser. Store glassflater åpner eiendommen helt mot utsikten og gir fri siktlinje mot havet og det omkringliggende landskapet.

Hovednivå:
Hovednivået ligger helt i første etasje (bakkeplan) og er utformet med et fokus på åpne rom og smidige overganger. Midtpunktet i villaen er den romslige sentrale stuen med åpent kjøkken, spiseområde og stue. Dette området åpner seg både mot bassengterrassen med havutsikt og mot den roligere siden av tomtens fjellside.

Villaen har tre soverom, og hvert av dem har sitt eget bad en suite. Alle soverommene, samt oppholdsrommet, har direkte adkomst til terrassene og bassengområdet.

Overetasje:
I overetasjen finnes et andre bassengområde med en stor, overbygd terrasse og et integrert grillområde. Dette nivået kompletteres med et ekstra bad for bruk av de utendørs områdene.

Arkitektur og materialer:
Prosjektet bygger på et tydelig, tidløst arkitekturprinsipp, med materialer av høy kvalitet og lang levetid. Overflater i synlig betong på vegger og tak fremhever byggets struktur og gir et moderne preg.

Veggene i naturstein reflekterer det steinete kystlandskapet i regionen og knytter villaen visuelt til omgivelsene. Stortformat fliser med imitasjon av naturstein gir en rolig og romslig romfølelse. Materialkonseptet fullføres med elementer i tre som tilfører varme og komfort til arkitekturen.

Interiørene er bevisst utformet i monokrome og harmoniske toner for å skape en rolig og ensartet atmosfære.

Teknologi og utstyr:
Villaen skal utstyres med moderne hjemmeteknologi og høy energieffektivitet. Det er planlagt energiklasse A, gjennom høykvalitets termisk isolasjon med steinull og moderne tekniske installasjoner.

Blant fasilitetene er:
Gulvvarme
Klimaanlegg via kanal (duct) system
Kontrollert ventilasjon med varmegjenvinning
Varmepumpesystem (aerotermi)
Solcellepaneler
Høykvalitetsisolasjon og energimessig effektiv bygging

Prosjektet kombinerer dermed moderne arkitektur med moderne komfort i hverdagen og lave energikostnader i drift.

Beliggenhet – Marquesa 6 / Montgó, Dénia:
Marquesa 6 er et av de mest etterspurte boligområdene i Montgó, Dénia. Den forhøyede posisjonen gir fullstendig ro, privatliv og fri panoramautsikt over havet, byen og naturen.

Til tross for den rolige beliggenheten kan man nå sentrum av Dénia, restauranter, butikker, havnen og strendene på få minutter med bil. Området kjennetegnes av villaer i høy kvalitet, moderne arkitektur og stabile boligverdier på lang sikt.

Det som er spesielt bemerkelsesverdig er kombinasjonen av utsikt, solrik beliggenhet og privatliv uten større restriksjoner i siktlinjene – en egenskap som sjelden er tilgjengelig i Dénia.

Befaringer og mer informasjon:
Med glede presenteres tomten, den godkjente planen og all teknisk dokumentasjon personlig på stedet. Selvfølgelig vil det bli informert grundig om prosjektets nåværende status, gjennomføring av byggingen og mulighetene for tilpasning i byggefasen.