Byggetomt til salgs i Dénia, Alicante

Tomten:

Denne byggetomten ligger i det etterspurte boligområdet Las Troyas / Las Rotas, ett av de beste og mest stabile boligområdene i Dénia. Omgivelsene kjennetegnes av boliger i én etasje av høy kvalitet, velholdte tomter og en rolig og behagelig boligatmosfære, svært nær sjøen og byen.
Tomten omfatter ca. 823 m² og skiller seg ut med sin utmerkede sørvendte beliggenhet uten betydelige solbegrensninger, også i vintermånedene. Særlig bemerkelsesverdig er den åpne, panoramiske utsikten mot Montgó, samt den behagelige og lett utnyttbare topografien til tomten.
Adkomsten er romslig, og det er problemfritt å komme frem. Samtidig er tomten nesten flat, noe som gjør den fremtidige byggingen betydelig enklere både teknisk og økonomisk—noe som er en viktig fordel i områder med helling i Dénia.
Det finnes allerede en solid betongkonstruksjon som kan brukes som grunnlag for et fremtidig byggeprosjekt.

Byggemuligheter og prosjekt:

I henhold til gjeldende reguleringsplan er det mulig å bygge ca. 20 % av tomtearealet, i tillegg til arealer for basseng og terrasser. Dette gjør det mulig å oppføre et bebygd boareal på opptil ca. 166,4 m², supplert med store uteområder.
For tomten foreligger det allerede et skreddersydd byggprosjekt, inkludert en detaljert kostnadsoversikt. Det er mulig å søke om byggetillatelse innen ca. seks måneder. Dette gir også tilstrekkelig tid til å tilpasse prosjektet til individuelle behov og ønsker.
Estimert byggetid frem til ferdigstillelse, klart til å flytte inn, er ca. 9 til 12 måneder, avhengig av gjennomføringen.
Kombinasjonen av beliggenhet, orientering, utsikt og enkel bygging gjør denne tomten spesielt interessant—særlig siden sammenlignbare tomter i Las Rotas og Las Troyas i dag er svært sjeldne.

Beliggenhet – Las Troyas / Las Rotas:

Las Troyas og Las Rotas er blant de mest eksklusive boligområdene i Dénia. Området kombinerer ro, privatliv og natur med rask adkomst til sentrum, havnen og strendene.
Omgivelsene kjennetegnes av villaer i høy kvalitet, mye vegetasjon og et stabilt langsiktig boligmarked. Restauranter, butikker og alle tjenester er kun noen få minutter unna.
Takket være sørvendt beliggenhet og den forhøyede plasseringen, har tomten svært gode lys- og solforhold hele året, samt en behagelig livskvalitet.

Visninger og mer informasjon:

Vi arrangerer en personlig visning av tomten på stedet, og informerer deg grundig om byggemulighetene, det eksisterende prosjektet og alle de øvrige detaljene i dette spesialtilbudet i et av de beste boligområdene i Dénia.