Byggetomt til salgs i Dénia, Alicante

PinHouse.eu presenterer en enestående mulighet i et av de mest etterspurte og veletablerte boligområdene i Dénia. Det tilbys to sammenhengende byggeparseller med et totalt areal på 2.342 m², som selges samlet, og som gir et ekstraordinært rom for realisering av en høykvalitetsvilla med romslige uteområder.
Den største parsellen, på 1.391 m², har allerede et fullt utviklet arkitektprosjekt utarbeidet av arkitektfirmaet Pepe Cabrera. Den tilhørende byggetillatelsen er søkt og er for tiden under behandling. Kostnadene som er påløpt i forbindelse med det eksisterende prosjektet og den foregående godkjenningsprosessen, er allerede gjort opp.
Den andre tilstøtende parsellen, på 951 m², utvider eiendommen til totalt 2.342 m² og åpner for ytterligere muligheter i utformingen av hele området. Nettopp kombinasjonen av begge parsellene gjør dette tilbudet spesielt interessant: det skaper betydelig mer privatliv, romslige hage- og terrasseområder, og tilbyr ekstra plass for et helhetlig konsept som er utviklet på en personlig måte.
Fra den forhøyede beliggenheten har du en vid utsikt over Dénia mot Middelhavet og havnen. Særlig fra de øvre delene av en fremtidig bygning eller fra terrassene kan man utnytte denne utsiktspotensialet svært godt. Samtidig ligger eiendommen i et rolig og veletablert boligmiljø, med god forbindelse til sentrum av Dénia, strendene, havneområdet og all infrastruktur.
Det eksisterende arkitektprosjektet kjennetegnes av et moderne og tydelig formspråk, store glassflater og smidige overganger mellom innvendige og utvendige områder. Det kan fungere som grunnlag for den fremtidige realiseringen; samtidig gir størrelsen på hele eiendommen den fremtidige eieren mulighet til å tilpasse konseptet i tråd med gjeldende byggebestemmelser i henhold til egne ideer eller utvikle en alternativ planlegging.
I henhold til planforutsetningene som foreligger i dag, er utnyttelsesgraden omtrent 18 %, i tillegg til terrasseområder, svømmebasseng og tekniske/tilleggsarealer som kan tillates i henhold til gjeldende regelverk. Endelig bruk må verifiseres innenfor rammen av den konkrete planleggingen og de gjeldende bygnings- og reguleringsbestemmelsene.
Tilkoplingene for vann, strøm og avløp ligger svært nært. Det er ingen byggeplikt.
Kjøpspris for begge parseller samlet: 550.000 €