Finca/Herregård til salgs i Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Frittliggende villa-chalet med forretningspotensial i Santa Coloma de Queralt

En unik mulighet i hjertet av Catalonia. Vi presenterer denne spektakulære eiendommen på mer enn 2.500 m² i Santa Coloma de Queralt, bare 50 minutter fra Barcelona. Det er tre bygninger forbundet, fordelt over tre hovedplan, i tillegg til et tilbygg med fire etasjer og 200 m² som utvider mulighetene til denne unike eiendommen.

En investering med flere muligheter

Denne frittliggende villaen skiller seg ut for sin allsidighet og sitt potensial for oppussing. Den fungerer i dag som restaurant, med inngang fra én gate, og som bar med uavhengig adkomst fra en annen, men mulighetene er nærmest ubegrensede. Du kunne forvandle den til et sjarmerende hotell, et hyggelig landsted, et eldrehjem, et meditasjonssenter, eller beholde sin nåværende gastronomiske virksomhet. Konstruksjonen og planløsningen gjør det mulig å tilpasse den til dine spesifikke behov.

Romslige og godt fordelte arealer

Eiendommen har 12 soverom og 6 fullt funksjonelle bad, ideelt for ethvert prosjekt du har i tankene. Den har garasje, bod og parkeringsplass, som sikrer komfort for kunder, gjester eller beboere. Terrassen er perfekt for å nyte det naturlige miljøet som omgir boligen.

Privilegert beliggenhet i landlige omgivelser

Ligger i en landsby omgitt av åkre med hvete, og eiendommen gir en rolig og ekte atmosfære, langt fra byens støy, men med enkel tilgang til Barcelona. Tomten på 2.600 m² gir god plass og privatliv, med orientering mot Nord, Sør, Øst og Vest som sørger for godt lys på ulike tider av dagen.

Tekniske egenskaper

Villaen har oppvarming via varmepumpe (kjøling/oppvarming), et effektivt system for å opprettholde komfort hele året. Selv om den har energiklasse G og CO2-utslipp G, gjør det høye oppussingspotensialet det mulig å forbedre disse aspektene betydelig med de riktige oppdateringene.

Det er en brukt eiendom som skal totalrenoveres, noe som betyr at du har full frihet til å tilpasse den etter din visjon. Ikke gå glipp av muligheten til å investere i en eiendom med så stort potensial på en strategisk beliggenhet.