Villa til salgs i Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Tenk deg å våkne omgitt av landskapet, gå ut i din egen frukthage og nyte roen og romsligheten på landsbygda i Spania – men samtidig bare en kort kjøretur fra butikkene, restaurantene og hverdagsfasilitetene i Aspe, og den livlige byen Elche.

Denne vakkert renoverte villaen byr på en tiltalende kombinasjon av moderne komfort, rikelig uteareal og tradisjonelle omgivelser i middelhavsstil. Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering fra gulv til tak i løpet av de siste tre årene, og skaper et hjem som er klart til å nytes fra dag én.

Eiendommen ligger på en romslig tomt med modne trær, anlagte hager, en etablert frukthage og en rekke uteområder som er laget for avslapning og underholdning. Det finnes også et utmerket potensial for å utvikle eiendommen videre, inkludert muligheten for å lage et bassenghus og et sommerkjøkken.

Med landsbygda bokstavelig talt rett utenfor døren, mens kysten, Alicante Airport, Elche og hele det større Costa Blanca ligger innen enkel rekkevidde, er dette en eiendom som gir det beste fra begge verdener.

Eiendommens høydepunkter

Rolig beliggenhet på landsbygda mellom Aspe og Elche
Nydelig utsikt over det omkringliggende spanske landskapet
Omfattende renovering fra gulv til tak for mindre enn tre år siden
Romslig, skjermet naya som gir uteliv året rundt
Lys stue i åpen planløsning, spiseområde og kjøkken – det naturlige samlingspunktet for familien
Fire soverom, inkludert et hovedsoverom med walk-in garderobe i galleri-stil
Moderne familiebad, fullstendig renovert som del av arbeidene
Air conditioning
Vann og strøm fra offentlig nett
Internett-tilkobling
Ca. 30 m² separat øvre lagerrom med utmerket potensial
To ytterligere praktiske lagerrom ved inngangen til eiendommen
Anlagte hager med skjermede sitteområder, steinpartier (rockeries) og grønnsaksbed
Etablert frukthage med et bredt utvalg frukttrær
Modne trær som gir verdifull, naturlig skygge om sommeren
Nøye plassert kunstgress som skaper attraktive uteområder med lav vedlikeholdsgrad
Overbygd carport med strømtilførsel, ideelt for lading av en hybridbil
Utmerket potensial for å lage et svømmebasseng over bakken, bassenghus og sommerkjøkken

Gå inn

Eiendommen føles umiddelbart imøtekommende, og den romslige, skjermede nayaen gir en flott overgang mellom hagen og hjemmet. Dette er et virkelig nyttig uteværelsesrom – et sted for å nyte morgenkaffen, spise middag med venner eller rett og slett unnslippe varmen fra den spanske sommeren.

Inne i huset har innredningen en lys og moderne følelse etter den omfattende renoveringen. Stue, spiseområde og kjøkken er samlet for å skape et romslig fellesareal i åpen planløsning, som gjør dette til hjemmets naturlige hjerte.

Hovedsoverommet drar nytte av en lang walk-in garderobe i galleri-stil og air conditioning, mens tre ytterligere soverom gir stor fleksibilitet for familie, gjester eller arbeid hjemmefra. Ett av soverommene brukes for tiden som hjemmekontor.

Familiebadet er fullstendig modernisert, med nye rør, elektriske installasjoner, sparkling/gipsplater (plastering), flislegging og inventar som del av renoveringen.

Viktig er det at renoveringen ikke bare var kosmetisk. Villaen ble omfattende renovert fra gulv til tak for mindre enn tre år siden, noe som gir trygghet med et modernisert hjem uten å miste karakteren og forbindelsen til det omkringliggende landskapet.

Uteliv

Det er utenfor denne eiendommen virkelig kommer til sin rett.

Den romslige tomten gir en fantastisk kombinasjon av etablerte trær, anlagte områder, slyngende gangstier, steinpartier (rockeries), grønnsaksbed og en etablert frukthage med et bredt utvalg frukttrær.

De modne trærne mot fremsiden av eiendommen er spesielt verdifulle i sommermånedene, og gir omfattende naturlig skygge og skaper et vidunderlig rolig miljø.

Det finnes flere områder å sitte og slappe av i, blant annet en skjermet lysthus (gazebo) med jacuzzi, mens nøye plasserte områder med kunstgress gir et friskt, grønt uttrykk uten vedlikeidskravene til en tradisjonell gressplen.

Det finnes også to praktiske lagerrom nær inngangen til eiendommen, samt et separat rom på ca. 30 m² som gir betydelig potensial for fremtidig bruk.

Svømmebassenget – en mulighet til å skape noe spesielt

Den naturlige karakteren til tomten gir også mulighet for en annen tilnærming til utforming av svømmebasseng.

På grunn av den steinete naturen på tomten og de modne trærne mot fremsiden av eiendommen, vil det være både utfordrende og potensielt forstyrrende å installere et konvensjonelt basseng i bakken foran i hagen, med tanke på den etablerte landskapsutformingen. Baksiden av villaen gir derimot en mye mer praktisk plassering for et basseng over bakken, slik at de eksisterende trærne og hagene foran kan forbli stort sett urørt.

De eksisterende uthusene kan også tilpasses for å skape et attraktivt bassenghus og et sommerkjøkken, og dermed gi et dedikert underholdningsområde rundt bassenget.

For en ny eier betyr dette en mulighet til å lage et bassengområde som er utformet rundt eiendommen, i stedet for å gå på kompromiss med karakteren til de eksisterende hagene.

Beliggenhet – på landet uten å være isolert

En av eiendommens største fordeler er beliggenheten.

Her kan du nyte roen og privatlivet på et landlig sted, med åpne spanske landskap og natur like rundt deg, samtidig som du fortsatt har praktisk nærhet til Aspe og Elche.

Aspe tilbyr hverdagsfasilitetene, butikkene, restaurantene, kafeene og tjenestene du trenger, mens Elche gir et langt større utvalg av shopping, fritid, spisesteder og kulturelle tilbud.

Beliggenheten gjør det også mulig å nyte kysten uten å måtte bo i et travelt kystresort. Strendene på Costa Blanca, Alicante Airport, store kjøpesentre samt byene Alicante og Elche ligger alle innen kort kjøretidsavstand.

Dette er et hjem for deg som ønsker landsbygda rett utenfor døren – men som ikke vil være avskåret fra alt annet.

Et hjem med potensial

Dette er mer enn bare en nylig renovert landvilla. Det er en eiendom med plass, karakter og muligheter.

Arbeidet med å renovere hovedhuset er allerede fullført, mens den romslige tomten og de eksisterende uthusene gir rom for den nye eieren til å sette sitt eget preg på uteområdet – potensielt med et privat basseng, bassenghus og sommerkjøkken.

For alle som ser etter et rolig hjem på den spanske landsbygda, men som fortsatt ønsker enkel tilgang til byene, kysten, flyplassen og det bredere Costa Blanca, fortjener denne eiendommen et nærmere blikk.