Villa til salgs i Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Forestill deg å våkne omgitt av landskap, gå ut i din egen frukthage og nyte roen og plassen på den spanske landsbygda – samtidig som du bare er en kort kjøretur fra butikker, restauranter og dagligdagse fasiliteter i Aspe og den livlige byen Elche.

Denne vakkert renoverte villaen tilbyr en attraktiv kombinasjon av moderne komfort, rikelig med uteplass og tradisjonelle middelhavsomgivelser. Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering fra gulv til tak i løpet av de siste tre årene, og er dermed klar til å tas i bruk fra første dag.

Eiendommen ligger på en romslig tomt med voksne trær, anlagte hager, en etablert frukthage og en rekke uteområder utformet for avslapning og sosialt samvær. Det finnes også et utmerket potensial for videreutvikling av eiendommen, blant annet muligheten for å etablere et bassenghus og et utekjøkken.

Med landsbygda bokstavelig talt rett utenfor døren, samtidig som kysten, Alicante Airport, Elche og resten av Costa Blanca er lett tilgjengelige, tilbyr dette en eiendom som gir deg det beste fra to verdener.

Høydepunkter ved eiendommen

Rolig beliggenhet på landsbygda mellom Aspe og Elche. Vakker utsikt over det omkringliggende spanske landskapet. Omfattende renovert fra gulv til tak for mindre enn tre år siden. Romslig, skyggefull naya som gir mulighet for utendørs opphold året rundt. Lys stue, spiseplass og kjøkken i åpen planløsning – husets naturlige oppholdsrom. Fire soverom, inkludert et hovedsoverom med garderobe i galleristil. Moderne familiebad, fullstendig renovert som en del av arbeidene. Klimaanlegg. Vann og strøm fra offentlig nett. Internettforbindelse. Separat lagerrom i øvre etasje på ca. 30 m² med et utmerket utviklingspotensial. To ekstra, praktiske lagerrom ved inngangen til eiendommen. Anlagte hager med skyggefulle sitteplasser, steinbed og grønnsakshager. Etablert frukthage med et stort utvalg av frukttrær. Voksne trær som gir verdifull naturlig skygge om sommeren. Strategisk plassert kunstgress som skaper attraktive uteområder med lite vedlikehold. Overbygd carport med strømtilførsel, ideell for lading av hybridbil. Utmerket potensial for å etablere et frittstående svømmebasseng, bassenghus og utekjøkken.

Innvendig

Eiendommen føles umiddelbart innbydende, med den romslige, skyggefulle nayaen som skaper en flott overgang mellom hagen og boligen. Dette er et virkelig anvendelig uterom – et sted hvor du kan nyte morgenkaffen, spise middag med venner eller ganske enkelt søke tilflukt fra den spanske sommervarmen.

Innvendig har boligen en lys og moderne atmosfære etter den omfattende renoveringen. Stuen, spiseplassen og kjøkkenet er samlet for å skape et romslig oppholdsrom i åpen planløsning, noe som gjør dette til hjemmets naturlige hjerte.

Hovedsoverommet har en lang garderobe i galleristil og klimaanlegg, mens ytterligere tre soverom gir stor fleksibilitet for familie, gjester eller hjemmekontor. Ett av soverommene brukes for tiden som hjemmekontor.

Familiebadet er fullstendig modernisert, med nytt røropplegg, elektrisk anlegg, puss, fliser og sanitærutstyr som en del av renoveringen.

Det er viktig å merke seg at renoveringen ikke bare var kosmetisk. Villaen ble omfattende renovert fra gulv til tak for mindre enn tre år siden, noe som gir tryggheten ved et modernisert hjem uten at boligens særpreg og tilknytning til det omkringliggende landskapet er gått tapt.

Utendørs opphold

Det er utendørs denne eiendommen virkelig kommer til sin rett.

Den romslige tomten byr på en flott blanding av etablerte trær, anlagte områder, svingete stier, steinbed, grønnsakshager og en etablert frukthage med et stort utvalg av frukttrær.

De voksne trærne foran eiendommen er spesielt verdifulle i sommermånedene. De gir omfattende naturlig skygge og skaper et fantastisk fredelig miljø.

Det finnes flere steder hvor man kan sitte og slappe av, blant annet et skyggefullt lysthus med jacuzzi, mens strategisk plasserte områder med kunstgress gir et friskt, grønt uttrykk uten vedlikeholdskravene til en tradisjonell plen.

Det finnes også to praktiske lagerrom nær inngangen til eiendommen, samt et separat rom på omtrent 30 m² med betydelig potensial for fremtidig bruk.

Svømmebassenget – en mulighet til å skape noe spesielt

Tomtens naturlige særpreg legger også til rette for en annen tilnærming til utformingen av svømmebassenget.

På grunn av det steinete terrenget og de voksne trærne foran eiendommen ville installasjon av et tradisjonelt nedgravd svømmebasseng i forhagen vært både utfordrende og potensielt forstyrrende for den etablerte beplantningen. Baksiden av villaen gir en langt mer praktisk plassering for et frittstående basseng, slik at de eksisterende trærne og hagene foran i stor grad kan forbli urørt.

De eksisterende uthusene kan også tilpasses for å skape et attraktivt bassenghus og utekjøkken, og dermed etablere et eget område for sosialt samvær rundt bassenget.

For en ny eier representerer dette en mulighet til å skape et bassengområde som er utformet med utgangspunkt i eiendommen, i stedet for å gå på kompromiss med særpreget i de eksisterende hagene.

Beliggenhet – landsbygd uten å være isolert

En av eiendommens største fordeler er beliggenheten.

Her kan du nyte roen og privatlivet ved å bo på landsbygda, med åpne spanske landskap og natur rett rundt deg, samtidig som du har kort vei til Aspe og Elche.

Aspe tilbyr de dagligdagse fasilitetene, butikkene, restaurantene, kaféene og tjenestene du trenger, mens Elche byr på et langt bredere utvalg av shopping, fritidsaktiviteter, restauranter og kulturtilbud.

Beliggenheten gjør det også mulig å nyte kysten uten å måtte bo på et travelt kyststed. Strendene på Costa Blanca, Alicante Airport, større kjøpesentre og byene Alicante og Elche ligger alle innen enkel kjøreavstand.

Dette er et hjem for deg som ønsker landsbygda rett utenfor døren – men som ikke vil være avskåret fra alt annet.

Et hjem med potensial

Dette er mer enn bare en nylig renovert villa på landet. Det er en eiendom med plass, særpreg og muligheter.

Det omfattende arbeidet med å renovere hovedhuset er allerede fullført, mens den romslige tomten og de eksisterende uthusene gir den nye eieren mulighet til å sette sitt eget preg på uteområdene – potensielt ved å etablere et privat basseng, bassenghus og utekjøkken.

For alle som ser etter et fredelig hjem på den spanske landsbygda, men samtidig ønsker enkel tilgang til byer, kysten, flyplassen og resten av Costa Blanca, er dette en eiendom som fortjener nærmere oppmerksomhet.