Leilighet til salgs i L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne romslige leiligheten ligger i andre etasje i en bygning med heis, oppført i 1983, og bare 120 meter fra havet. En utmerket mulighet for investorer som ønsker å kjøpe en eiendel med umiddelbar avkastning i et etablert område med høy etterspørsel etter utleie. Den privilegerte beliggenheten gir tilgang til alle nødvendige tjenester i hverdagen, med supermarkeder, restauranter, kaféer, apotek, kollektivtransport og stranden bare noen minutters gange unna.

Boligen har 118 m² bebygd areal og 109 m² bruksareal, fordelt på en komfortabel og funksjonell måte. Ved inngangen finner vi en entré som leder inn til en romslig stue-spisestue med utgang til den utvendige balkongen, et hyggelig og svært anvendelig rom. Kjøkkenet er fullt møblert og har et praktisk vaskerom. Soveavdelingen består av tre soverom og to komplette bad, en planløsning som er svært ettertraktet både av familier og langtidsleietakere.

Eiendommen har parkettgulv, utvendig aluminiumssnekkerarbeid, innvendig snekkerarbeid med glassdetaljer, innebygde garderobeskap og klimaanlegg. Selv om boligen er godt vedlikeholdt, gir den en utmerket mulighet til å gjennomføre en estetisk oppdatering i fremtiden og dermed øke verdien ytterligere.

Boligen selges for tiden med en gjeldende leiekontrakt frem til 2031, som gir en månedlig leieinntekt på 1 050 €. Dette gjør det mulig for kjøperen å oppnå inntekter fra første dag og ha en stabil avkastning de kommende årene. Felleskostnadene utgjør 75 € per måned, og den årlige renovasjonsavgiften er 127 €. Energisertifiseringen er under behandling.

Hvis du ser etter en solid investering med garanterte inntekter, en langsiktig leiekontrakt og en privilegert beliggenhet bare 120 meter fra havet, har denne eiendommen egenskaper som er svært vanskelige å finne på dagens marked.