Villa til salgs i Benijófar, Alicante

Denne praktfulle villaen ble bygget i 2021 og ligger i Benijófar, midt på Costa Blanca. Boligen er i svært god stand (som ny) og utmerker seg med øst- og sørvendt beliggenhet, noe som gir naturlig lys hele dagen. Designet kombinerer romslige og lyse områder med kvalitetsutførelser, og eiendommen har en tomt på 258 m². Dette er et komplett tilbud for dem som ønsker en moderne og funksjonell bolig i rolige omgivelser i Vega Baja.

Villaen har et bebygd areal på 200 m² og et bruksareal på 146 m². Den er fordelt over tre etasjer og har tre doble soverom, alle med innebygde garderober, samt tre komplette bad en suite og et gjestetoalett i første etasje.
Første etasje består av et soverom med eget bad, en romslig stue og kjøkken på 26 m², fullt utstyrt og med innvendige og utvendige elektriske markiser, samt et gjestetoalett.
I øverste etasje finner vi to soverom og et bad med adgang fra begge soverommene via skyvedører, samt en stor terrasse med utsikt over bassenget.
Kjelleren har et åpent rom på 50 m² med stort brukspotensial, i tillegg til teknisk rom/vaskerom og enda et komplett bad.

Blant de mest fremtredende egenskapene er bassenget på 8 x 2,5 m, utstyrt med jacuzzi og motstrømsanlegg, med forinstallasjon for varmepumpe. Boligen har et solarium på 35 m² i øverste etasje, dekket av en pergola med seks solcellepaneler og tilkobling for vann og strøm, samt en østvendt terrasse på 22 m² i første etasje. På tomten finnes det en parkeringsplass med adgang via automatisk port og pergola med ytterligere 6 solcellepaneler. Klimaanlegget består av kanalisert aircondition med aerotermisk oppvarming i to separate soner og et Ariston-aerotermisk system for varmt tappevann. Utvendig snekkerarbeid er utført i PVC med doble glass, gulvene er belagt med porselensfliser, og alle persiennene i boligen er elektriske. Villaen har dessuten energisertifikat B-44/B-8.

Hovedegenskaper:
- 200 m² bebygd areal fordelt over tre etasjer, på en tomt på 258 m²; 146 m² bruksareal
- 3 soverom og 3 komplette bad, samt 1 toalett
- Øst- og sørvendt
- Privat basseng på 8 x 2,5 m med jacuzzi og motstrømssvømming
- Solarium på 35 m² og terrasse på 22 m²
- Aerotermi (kanalisert AC og varmt tappevann), solcellepaneler, elektriske persienner og markiser, PVC-snekkerarbeid med doble glass
- Parkering på tomten med automatisk port
- Energ sertifikat B-44/B-8 (gyldig til 11/2031)

Villaen ligger i Benijófar, en kommune i Vega Baja del Segura, i provinsen Alicante på Costa Blanca. Dette er et rolig boligområde med svært gode forbindelser: Torrevieja ligger omtrent 13 km unna, Elche omtrent 23 km, Alicante-Elche lufthavn omtrent 36 km, Alicante by omtrent 45 km og Murcia omtrent 58 km. Villaen er derfor et svært praktisk alternativ både for helårsbolig og feriebruk.

Bildene er tatt med vidvinkelobjektiv og redigert for å gi et bredere inntrykk av rommene. Dimensjonene kan derfor virke større enn de faktisk er. Det er uansett målene som fremgår av boligens plantegning, som gjelder.