Kommersiell til salgs i El Vergel / Verger, Alicante

Næringslokale med 0 m² bebygd areal, 0 soverom, 0 bad, 0 toaletter, god stand, utvendig, næringslokale til salgs midt i sentrum av El Verger, ideelt for investorer som ser etter en solid og allsidig eiendomsinvestering med høy etterspørsel etter utleie i Alicante-provinsen. Lokalet ligger på gateplan og sentralt, med maksimal kommersiell synlighet, direkte tilgang fra offentlig vei og et etablert område med butikker, tjenester og kontorer – nøkkelfaktorer for å sikre stabil utleie.

Eiendommen har omtrent 328 m² bebygd areal og 273 m² bruksareal i første etasje, utformet som et stort og praktisk talt åpent lokale, noe som gjør det enkelt å tilpasse til ulike driftsmodeller. Det er ideelt for virksomheter med stor kundetilstrømning, oppdeling i flere utleibare enheter, etablering av lagerboder, bruk som innendørs parkering eller utleie til én solid leietaker.

Denne fleksibiliteten i bruksområder gjør det mulig å utforme et prosjekt etter investorens behov og optimalisere lønnsomheten, enten gjennom løpende leieinntekter, diversifisering av leietakere eller en blandet strategi med potensial for verdistigning.

El Verger er en kommune i vekst, med gode forbindelser til Dénia og kysten, et aktivt marked for næringslokaler og begrenset tilbud på så sentrale beliggenheter.