Villa til salgs i Turís, Valencia

Villa med 4 soverom, separat gjesteleilighet og svømmebasseng i Turís, Valencia

Denne enetasjes eneboligen ligger på en privat, fullt inngjerdet tomt på 1 288 m² i et rolig område i Turís, med utsikt over landskapet. Selv om eiendommen ligger i et område med andre boliger, har huset og hagen fullstendig privatliv. Boligen har 174 m² bruksareal innenfor et totalt bebygd areal på 256 m², samt et privat basseng på 8 m x 4 m, en separat gjesteleilighet, et vaskerom og en bod, et utekjøkken med grill og sikker parkering.

Hovedboligen er renovert med dobbel veggkonstruksjon med isolasjon og er i god stand overalt. Den har fire soverom, hvorav to for tiden brukes som garderobe og vaskerom/bod, noe som gjør det mulig å tilpasse planløsningen etter den nye eierens behov. Det finnes to doble soverom, begge med klimaanlegg for kjøling og oppvarming, samt et romslig familiebad med dusj uten terskel. Det møblerte kjøkkenet har elektrisk ovn, platetopp, kjøkkenvifte samt god plass til oppbevaring og benkeplate. Herfra går boligen over i en romslig stue-spisestue med klimaanlegg og skyvedører som fører direkte ut til bassengområdet. Det finnes også en annen stue-spisestue med utsikt over hagen og bassenget.

Adskilt fra hovedhuset ligger en separat ettroms gjesteleilighet. Den har egen inngang og en privat utendørsterrasse, og består av et dobbelt soverom, et bad med dusj og en åpen stue-kjøkkenløsning med klimaanlegg. Denne planløsningen gir virkelig uavhengig innkvartering for familie og venner, samtidig som hovedhuset og uteområdene holdes adskilt.

Hagen er utformet med tanke på relativt lite vedlikehold, med en kombinasjon av asfalterte områder og plen, etablerte planter og appelsintrær, samt et automatisk vanningssystem. Bassenget har romerske trinn, belysning og eget pumpe- og filtreringssystem. Det finnes også en dusj ved bassenget og en infrarød badstue utendørs. Den sørvestvendte hagen har imponerende panoramautsikt over det omkringliggende landskapet.

I tillegg til strømnettet har eiendommen et solenergisystem med batterilagring. Dette systemet har redusert eiendommens strømkostnader til praktisk talt null og kan mate overskuddsstrøm inn på strømnettet. Boligen er tilkoblet vannforsyningen og har tre septiktanker, mens varmtvannet leveres av et solvarmesystem. Det er også installert et vannavherdingsanlegg.

Alle vinduene i boligen har doble glass med varme- og lydisolasjon, insektnett og rulleskodder. Oppvarming og kjøling leveres av et split klimaanlegg for varme og kulde, med enheter i hovedoppholdsområdet, i de to doble soverommene og i gjesteleiligheten.

Adkomsten skjer gjennom en elektrisk skyveport som fører til en innkjørsel av komprimert betong, med sikker parkering for flere biler og en carport for parkering i skyggen. Eiendommen ble oppført i 1982, selges møblert og er i god stand både innvendig og utvendig.

Viktige egenskaper
• 4 soverom i hovedboligen: 2 doble og 2 enkeltsenger
• 2 enkeltrom som for tiden brukes som garderobe og vaskerom/bod
• Separat gjesteleilighet med 1 soverom
• Privat basseng på 8 m x 4 m
• Infrarød badstue utendørs
• Solenergisystem med batterilagring
• Strøm- og vannforsyning fra det offentlige nettet
• Solvarmesystem for varmtvann
• Hovedhus med isolerende dobbeltvegg
• Termisk og akustisk isolerende doble vinduer
• Insektnett og rulleskodder
• Split klimaanlegg for kjøling og oppvarming
• Selges møblert

Beliggenhet
Eiendommen ligger omtrent 5 minutters kjøring fra Turís, hvor du finner et godt utvalg av tjenester og fasiliteter for hverdagen, som supermarkeder, kaféer, restauranter og et helsesenter. Montserrat ligger omtrent 15 minutters kjøring unna og tilbyr et ytterligere utvalg av tjenester og fasiliteter.

Valencia by, Valencia lufthavn og strendene kan nås på omtrent 30 minutter med bil. Eiendommen kombinerer derfor rolige, landlige omgivelser med relativt rask tilgang til lokale tjenester, byen, flyplassen og kysten.