Kommersiell til salgs i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Næringslokale med 7,5 % avkastning og C1-bevilling i Sant Gervasi, Barcelona.

Næringslokale med avkastning til salgs, beliggende i et av de mest etablerte og ettertraktede områdene i Sant Gervasi, Barcelona.

Lokalet er for tiden utleid og drives som bar, med en månedlig leie på 1 650 € pluss felleskostnader, noe som gir en omtrentlig brutto årlig avkastning på 7,5 %.

En interessant mulighet for investorer som ser etter et objekt med leietaker, gjeldende leiekontrakt og allerede etablert næringsvirksomhet.

Beliggenhet
Lokalet ligger i Sant Gervasi, i et etablert område i Barcelona, med en utmerket kombinasjon av boliger, kontorer, butikker og tjenester.
Det ligger på gateplan og rett overfor en bygning med mange kontorer, noe som gir betydelig aktivitet og persontrafikk på dagtid.
Området utmerker seg med høy kjøpekraft, kommersiell og næringsmessig aktivitet, gode transportforbindelser og nærhet til viktige ferdselsårer i Barcelona.
I nærområdet finnes alle typer butikker, restauranter, barer, tjenester og kontorer, noe som gjør beliggenheten attraktiv både for dagens virksomhet og en fremtidig investering.

Egenskaper ved lokalet
51 m² bebygd areal
Én etasje
Åpen planløsning
C1-bevilling
Nåværende barvirksomhet
På gateplan
Utstillingsvindu
Fullt utstyrt kjøkken
Avtrekkskanal
Klimaanlegg
To bad
Ett av badene er tilpasset personer med nedsatt bevegelsesevne
Sikkerhetsdør
Lokalet er i god stand og utstyrt for videre drift.

Lokalet gir mulighet til å kjøpe et allerede utleid næringsobjekt og oppnå leieinntekter fra første dag.

Mulighet for investorer

På grunn av beliggenheten i Sant Gervasi, egenskapene, bevillingen, den nåværende virksomheten og avkastningen er dette et interessant alternativ for investorer som ser etter et lite, godt beliggende næringslokale med tilbakevendende inntekter.