Ubebygd land til salgs i Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

I en av de mest strategiske beliggenhetene i Puerto de Pollença ligger denne hjørnebygningen med blandet bruk, som i dag har 556,81 m² bebygd areal og et interessant utviklingspotensial som byggeklar bytomt. I henhold til byplanstudien som er gjennomført på grunnlag av gjeldende bestemmelser, kan eiendommen oppnå et teoretisk bebygd areal på omtrent 1 016,93 m², noe som gjør den til en særlig attraktiv mulighet for utbyggere og investorer.

Eiendommen består av to tomter, med et nåværende bebygd areal på omtrent 557 m². Reguleringsformålet I-3, Intensiv boligbebyggelse 3, fastsetter ulike høydeparametere avhengig av tomtenes beliggenhet, og tillater opptil første etasje pluss tre etasjer på den ene tomten og første etasje pluss to etasjer på den andre.

Hjørnebeliggenheten, med fasade og høy synlighet fra tre sider, gir også et betydelig kommersielt fortrinn. I dag kombinerer bygningen lokaler for nærings- og boligformål, og tilbyr ulike muligheter for reposisjonering, rehabilitering og utvikling. Byplanstudien påpeker at enkelte forhold er gjenstand for tolkning og nødvendige kommunale tillatelser, og det angitte potensialet må derfor verifiseres teknisk på relevant måte.

Puerto de Pollença er et av de mest kjente stedene nord på Mallorca, beliggende ved Pollença-bukten og kjent for havnen, strendene, restauranttilbudet og sin appell både blant fastboende og internasjonale kjøpere. Nærheten til Pollença, Alcúdia og Formentor, samt gode forbindelser til resten av øya, styrker beliggenhetens attraktivitet for eiendoms- og investeringsprosjekter.

Kan du se for deg å innlemme denne eiendommen i formuen din?