Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Referanse: 169927

Drømmevilla med imponerende panoramautsikt over havet, fjellene og dalen i en høytliggende beliggenhet i Monte Pedreguer!

I et av de mest ettertraktede høytliggende områdene i det etablerte boligområdet Monte Pedreguer venter denne frittliggende villaen, som er upåklagelig vedlikeholdt. Eiendommen ble bygget i 2003 og kombinerer på perfekt vis den umiskjennelige middelhavssjarmen med moderne og bærekraftig komfort, inkludert en fantastisk panoramautsikt.

På en tomt på ca. 686 m² er boligarealet på rundt 158 m² ideelt fordelt over to etasjer:

Hovedetasje (første etasje): En koselig og lys stue-spisestue utgjør boligens hjerte, supplert av et halvåpent kjøkken som ble renovert for fire år siden. To komfortable soverom og to bad, hvorav ett en suite, gir god plass til familie eller gjester. En innglasset vinterhage utvider boarealet året rundt og gir direkte tilgang til bassengterrassen.

Øvre etasje (privat suite): Et ytterligere, svært romslig soverom med eget bad og en privat, solvendt terrasse sikrer maksimal privatliv og en unik panoramautsikt.

Kjeller: En romslig bod gir praktisk lagringsplass.

Uteområder og avslapning:
Den lettstelte middelhavshagen er utstyrt med et automatisk vanningssystem. Flere solrike og skyggefulle terrasser rundt huset inviterer til avslapning. Høydepunktet er det østvendte, private, nyreformede saltvannsbassenget (ca. 26 m²): din egen oase for å nyte solen, roen og avslapningen.

Utstyr av høy kvalitet og energieffektivitet:

Selvforsynt og bærekraftig: Moderne solcelleanlegg med batterilagring
Klimaanlegg og oppvarming: Sentral gassvarme med radiatorer, en nesten ny pelletsovn (installert for 3 år siden) og klimaanlegg (kjøling/oppvarming) i stuen og soverommene
Kvalitet og konstruksjon: PVC-vinduer med doble glass, fasade malt med et nytt malingsstrøk (for 3 år siden)
Parkering og plass: Egen garasje, teknisk rom og ekstra boder

Eiendommen er i utmerket stand og klar for innflytting. Det rolige og veletablerte boligområdet utmerker seg dessuten med gode forbindelser til kystbyene i Marina Alta samt den omfattende infrastrukturen i Pedreguer, Dénia og Ondara.

Har vi vekket interessen din?
Kom og opplev selv sjarmen ved denne unike eiendommen og den spektakulære utsikten. Vi viser deg med glede denne praktfulle villaen ved en personlig visning!