Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Drømmevilla med imponerende panoramautsikt over havet, fjellene og dalen i en høytliggende beliggenhet i Monte Pedreguer!

I et av de mest ettertraktede høytliggende områdene i det veletablerte boligområdet Monte Pedreguer venter denne velholdte, frittliggende villaen på deg. Eiendommen ble bygget i 2003 og kombinerer den umiskjennelige middelhavssjarmen perfekt med moderne og bærekraftig komfort, inkludert fantastisk panoramautsikt.

På en tomt på ca. 686 m² er boligarealet på rundt 158 m² fordelt ideelt over to etasjer:

Hovedetasje (første etasje): En innbydende og lys stue og spisestue utgjør boligens hjerte, supplert av et delvis åpent kjøkken som ble renovert for fire år siden. To komfortable soverom og to bad (hvorav ett en suite) gir god plass til familie eller gjester. En innglasset vinterhage utvider boligarealet året rundt og gir direkte tilgang til bassengterrassen.

Øvre etasje (privat suite): Et ekstra, stort soverom med eget bad og en privat, solvendt terrasse sørger for maksimal privatliv og unik panoramautsikt.

Kjeller: Et romslig bodrom gir praktisk oppbevaringsplass.

Uteområde og avslapning:
Den lettstelte middelhavshagen er utstyrt med et automatisk vanningssystem. Flere solrike og skyggefulle terrasser rundt huset inviterer til avslapning. Høydepunktet er det østvendte, private, nyreformede saltvannsbassenget (ca. 26 m²) – din egen oase for å nyte solen, roen og avslapningen.

Utstyr av høy kvalitet og energieffektivitet:

Selvforsynt og bærekraftig: Moderne solcelleanlegg med lagringsbatteri
Klimaanlegg og oppvarming: Sentral gassoppvarming med radiatorer, en nesten ny pelletsovn (installert for 3 år siden) og klimaanlegg (kjøling/oppvarming) i stuen og soverommene
Kvalitet og konstruksjon: PVC-vinduer med doble glass, fasade nylig malt (for 3 år siden)
Parkering og plass: Egen garasje, teknisk rom og ekstra bodrom

Eiendommen er i utmerket stand og helt klar til innflytting. Det rolige og veletablerte boligområdet utmerker seg dessuten med gode forbindelser til kystbyene i Marina Alta samt den omfattende infrastrukturen i Pedreguer, Dénia og Ondara.

Har vi vekket din interesse?
Kom og opplev selv sjarmen ved denne unike eiendommen og den spektakulære utsikten. Vi viser deg gjerne denne praktfulle villaen ved en personlig visning!