Villa til salgs i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Dette huset med privat svømmebasseng og fjellutsikt ligger i Castellar d’Índies, Sant Cebrià de Vallalta.

En svært lys bolig fordelt over to etasjer samt garasjeplan. Et tilfluktssted i fjellet, utformet for å nytes både innendørs om vinteren og i uteområdene om sommeren. Særlig interessant for dem som søker ro, romslighet og natur bare noen minutter fra kysten ved Maresme.

Boligen er fordelt over tre nivåer, med et tydelig skille mellom oppholdsrom, soveromsdel og garasje:

Oppholdsrommene omfatter boligens viktigste arealer:
· Stor stue og spisestue med peis og store vinduer.
· Separat kjøkken, utstyrt og med god lagringskapasitet.
· Gjestetoalett.
· Direkte tilgang til uteområdet.
· Tretakene i stuen og spisestuen, sammen med peisen og det naturlige lysinnslippet, tilfører varme og særpreg til denne etasjen.

Soveromsdelen har 4 rom: 3 doble og 1 enkeltrom, samt et komplett bad.
· To av rommene har direkte utgang til balkong med behagelig utsikt over fjellene.
· Et annet av de doble rommene har en spesielt praktisk egenskap: direkte tilgang til bassengområdet.
· Ett av de doble rommene har skråtak og tretak, noe som gjør det til et svært spesielt rom.

I det nederste nivået, på gatenivå, ligger garasjen med plass til én bil og én motorsykkel, samt et lite ekstra rom som kan brukes som vinkjeller eller lagringsplass.

På en tomt på 842 m² har huset et privat svømmebasseng med tilgang både fra boligens innside og uavhengig tilgang utenfra via en tretrapp.
De ulike uteområdene gjør det mulig å innrede hvileområder, solterrasse eller en utendørs spiseplass med grill, og nyte roen og privatlivet i omgivelsene.

Boligen har elektrisk oppvarming og aluminiumsrammer.

· 142 m² bebygd areal og 118 m² bruksareal.
· Energisertifikat: E for forbruk og E for utslipp. Utløpsdato: 17/01/2035.
· CHB 0027192 17/02/2040.