Villa til salgs i Estepona, Málaga

Fantastisk villa med 8 soverom, panoramautsikt over havet og eksepsjonelt investeringspotensial – Estepona

Denne totalrenoverte villaen med 8 soverom og 8 bad i Estepona er en sjelden mulighet til å kombinere luksuriøs bolig med eksepsjonelt potensial for leieinntekter. Eiendommen er utformet med fleksibilitet i tankene og er delt inn i to uavhengige fløyer, noe som gjør den ideell som privat bolig med gjesteinnkvartering, et boutique-bed-and-breakfast eller en mindre overnattingsvirksomhet.

Hovedhuset ønsker deg velkommen med en romslig entré og et soverom med eget bad i hovedetasjen. Denne etasjen har også et totalrenovert kjøkken med åpen planløsning og eksklusive hvitevarer, et separat vaskerom samt en lys spise- og stueavdeling med vedfyrt peis som vender ut mot en terrasse med havutsikt. I tillegg har hovedetasjen et gjestetoalett.

En markant spiraltrapp fører til øverste etasje, der et andre soverom har fantastisk utsikt over Middelhavet. Denne etasjen gir også mulighet for å utvide til en komplett luksussuite med walk-in-garderobe og bad med både dusj og badekar. I tillegg er det potensial for å opprette et tredje soverom i hovedetasjen nær kjøkkenet.

Den andre fløyen av eiendommen består av seks totalrenoverte soverom med egne bad, hvert med separat inngang. Alle rommene har panoramautsikt over havet og bassenget, noe som sikrer både privatliv og komfort for gjestene. Denne delen av eiendommen er ideell for korttidsutleie, ettersom alle rommene allerede er godkjent for turistutleie og genererer inntekter på €150+ per natt.

Egenskaper og oppgraderinger:

Fullstendig innvendig renovering: nye bad, nytt elektrisk anlegg, installasjon av klimaanlegg samt helt nye toaletter og armaturer
Alle vinduer er skiftet ut, noe som gir utmerket isolasjon og skjerming mot gatestøy
Turistlisens på plass – umiddelbart potensial for leieinntekter
Det er kun uteområdene og fasaden som gjenstår å oppdatere, slik at den nye eieren kan sette sitt personlige preg på eiendommen

Denne villaen er enestående allsidig. Den kan brukes som en luksuriøs familiebolig samtidig som den genererer inntekter, eller drives som et boutiquehotell/bed-and-breakfast. Den har også potensial til å leies ut i sin helhet til spesielle arrangementer, retreatopphold og feiringer, noe som gir enda høyere leieavkastning i høysesongen.

Beliggenhetens høydepunkter:
Bare 10 minutters kjøring fra Estepona sentrum
5 minutters gange til stranden
2 minutters kjøring til det verdenskjente Finca Cortesin Hotel & Golf Resort
Nær golfbaner, restauranter, shopping og internasjonale skoler

Denne eksepsjonelle villaen tilbyr ikke bare et vakkert hjem med panoramautsikt over Middelhavet, men også en nøkkelferdig investering med dokumentert inntektspotensial. Med sin kombinasjon av totalrenoverte interiører, fleksibel planløsning, turistlisens og førsteklasses beliggenhet representerer den en av de mest attraktive mulighetene som for tiden er tilgjengelige i Estepona.