Villa til salgs i Carcaixent, Valencia

Landlig hus – Bed & Breakfast til salgs!

Et romslig og særpreget tradisjonelt spansk byhus ligger i den pittoreske byen Carcaixent, bare 30 minutters reise fra Valencia by, med utmerkede togforbindelser fra hovedstasjonen i nærheten.

Eiendommen drives i dag som et fullt lisensiert «Casa Rural»-bed and breakfast og byr på bemerkelsesverdig fleksibilitet, enten som en blomstrende overnattingsvirksomhet, en flerfamiliebolig eller en romslig privatbolig med gjesteinnkvartering.

Eiendommen har totalt ni soverom og fem bad, fordelt over tre etasjer.

Første etasje har bevart mange originale spanske detaljer, blant annet høye tak med synlige bjelker, store tredører og tradisjonell stil gjennomgående. Denne etasjen består av tre soverom, som i dag brukes som gjesterom, massasjerom og vaskerom/strykerom, samt et bad, kjøkken, vaskerom og en koselig stue med pelletskamin. Store tredører åpner ut mot en romslig uteplass med både overbygde og åpne sitteområder, perfekt for avslapning eller for å ta imot gjester.

Andre etasje er en helt separat leilighet med tre soverom og egne oppholdsrom. Den har en åpen stue-/spisestueløsning med kjøkken, tre soverom med vinduer mot gaten, et bad med dusj og et vaskerom. Stuen har direkte adgang til en vakker terrasse med utsikt over uteplassen nedenfor.

Øverste etasje er fullstendig renovert og er i dag delt inn i tre moderne gjestesuiter, hver med eget bad og klimaanlegg. To rom har utsikt mot gaten, mens det tredje vender mot baksiden av eiendommen. Det finnes også et lagerrom, samt mulighet for å etablere et ekstra terrasseområde for innkvarteringen i øverste etasje.

Huset er utstyrt med solcellepaneler, noe som reduserer driftskostnadene betydelig.

Denne allsidige eiendommen har et enestående forretningspotensial og byr på flere muligheter for inntektsgenerering. Den kan fortsette å drives som et vellykket bed and breakfast, gi leieinntekter fra individuelle rom samtidig som man bor privat i leiligheten i andre etasje, eller utvide driften for å utnytte hele kapasiteten på ni soverom.

Eiendommen ligger i en rolig gate med praktisk parkering på parkeringsplassen ved den nærliggende togstasjonen, og er innen gangavstand fra viktige fasiliteter som supermarkeder, barer, restauranter og butikker. I tillegg ligger den bare to minutters gange fra togstasjonen, noe som sikrer utmerkede forbindelser.