Villa til salgs i Marbella, Málaga

Oppusset rustikk villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, som tilbyr en sjarmerende rustikk atmosfære, imponerende utsikt over landskapet, utsikt over innsjøen og utsikt mot fjellet La Concha. Denne frittliggende villaen kombinerer karakteren og roen ved tradisjonelt landliv med moderne komfort, omfattende renovering og enkel tilgang til Marbella, Puerto Banús, Guadalmina Golf og Costa del Sol.

Denne vakre frittliggende villaen ligger i det etablerte boligområdet Guadalmina Alta, Marbella, omgitt av tradisjonelle eiendommer, landeiendommer og etablerte villaer. Beliggenheten tilbyr rolige og autentiske landlige omgivelser, samtidig som den ligger praktisk nær kysten og alle fasilitetene Marbella er kjent for.

I motsetning til mange av de tettere utbygde boligområdene i Marbella tilbyr Guadalmina Alta mer avslappede og rustikke omgivelser, med modne uteområder, åpne landskap og en sterk følelse av privatliv. Området er rolig, trygt og familievennlig, med et internasjonalt miljø og utmerket tilgang til lokale tjenester, golfbaner, strender, restauranter, skoler og Marbellas berømte livsstil.

Landvilla i Guadalmina Alta med utsikt over landskapet

En av de mest attraktive egenskapene ved denne villaen i Guadalmina Alta er de vakre naturlige omgivelsene. Eiendommen har åpen utsikt over det omkringliggende landskapet, med fredelig utsikt mot en nærliggende innsjø og det ikoniske fjellet La Concha i det fjerne.

De store vinduene i hele villaen slipper inn rikelig med naturlig lys og rammer samtidig inn det omkringliggende landskapet. Kombinasjonen av utsikt over landskapet, naturlig lys, tretak og åpen planløsning skaper en varm og innbydende atmosfære som det stadig blir vanskeligere å finne i Marbella.

For kjøpere som ser etter en landvilla i Marbella, en villa med utsikt eller en fredelig eiendom nær kysten, tilbyr denne beliggenheten en utmerket balanse mellom landlig ro og praktisk tilgang til områdets mest attraktive destinasjoner.

Totalrenovert villa i Marbella

Eiendommen ble omfattende renovert i løpet av 2023 og 2024, og det ble skapt et komfortabelt og moderne hjem samtidig som den opprinnelige landlige karakteren ble bevart.

Renoveringen omfatter et nytt kjøkken, oppussede bad, nye vinduer, oppgraderte vann- og elektriske systemer, klimaanlegg, pelletskamin, en fungerende peis og et effektivt aerotermisk varmtvannssystem. Det er også lagt til rette for solcellepaneler, slik at den fremtidige eieren har mulighet til å forbedre eiendommens energieffektivitet ytterligere.

Villaen tilbyr derfor fordelene ved en nylig renovert eiendom i Marbella uten å miste varmen og særpreget som forbindes med et tradisjonelt andalusisk hjem.

Tretakene er spesielt karakteristiske og tilfører tekstur, varme og arkitektonisk personlighet til interiørene. Sammen med den åpne planløsningen og de store vinduene skaper de en elegant, men avslappet landlig atmosfære.

Åpent kjøkken og spisestue

Det romslige kjøkkenet med åpen planløsning i denne villaen i Guadalmina fungerer som hjemmets sentrale oppholds- og underholdningsområde. Kjøkkenet er fullstendig renovert og har et praktisk spiskammer, mens den tilstøtende spisestuen gir god plass til familiemåltider og underholdning av gjester.

Den åpne planløsningen gjør at kjøkkenet, spisestuen og oppholdsrommene forbindes naturlig, noe som gjør eiendommen spesielt godt egnet for moderne familieliv. Naturlig lys strømmer inn gjennom de store vinduene og forsterker romfølelsen, samtidig som det opprettholdes en sterk visuell forbindelse til landskapet rundt eiendommen.

Villa med tre soverom og potensial for seks soverom

Villaen består i dag av tre soverom og to bad, og tilbyr komfortabel innkvartering for en familie, et par eller gjester.

En viktig egenskap ved eiendommen er potensialet for videre utvidelse. Den eksisterende planløsningen og de ekstra arealene gir mulighet for å øke boligarealet til opptil seks soverom, med forbehold om nødvendige tillatelser og byggetillatelser.

Dette gjør eiendommen spesielt interessant for kjøpere som ser etter en familievilla i Marbella med utvidelsesmuligheter, samt for kjøpere som ønsker en eiendom som kan utvikles i takt med deres behov.

Det ekstra potensialet for innkvartering kan også gjøre villaen egnet for å skape en større familiebolig, gjestebolig eller et mer omfattende feriehus i Guadalmina Alta.

Terrasser, hage og utendørsliv

Eiendommens uteområder utgjør en naturlig forlengelse av interiørene. Villaen har både overbygde og åpne terrasser, som skaper ulike områder for utendørsmåltider, avslapning, underholdning og nytelse av de rolige omgivelsene.

Det er plass til å etablere et eget grillområde, noe som gjør eiendommen spesielt godt egnet for den mediterrane utendørslivsstilen. Terrassene kan nytes store deler av året takket være Marbellas berømte klima.

Hagen har en avslappet, landlig karakter og inkluderer etablerte frukttrær, med ekstra plass til å anlegge en privat kjøkkenhage. Dette gir eiendommen en attraktiv forbindelse til naturen og mulighet til å utvikle en mer selvforsynt og bærekraftig livsstil.

Kombinasjonen av hage, terrasser, åpent landskap og fjellutsikt skaper rolige utendørs omgivelser, samtidig som man bare er noen minutter fra Marbellas fasiliteter.

To allsidige uthus

Eiendommen har også to ekstra uthus, som i dag er innredet som vaskerom, treningsrom og oppbevaringsområder.

Disse separate rommene tilbyr betydelig fleksibilitet og kan potensielt tilpasses til gjestebolig, ekstra soverom, hjemmekontor, privat treningsrom, velværeområde, yogastudio, kreativt studio eller andre livsstilsrelaterte rom, med forbehold om nødvendige tillatelser.

For kjøpere som ser etter en villa i Marbella med potensial for gjesteinnkvartering, tilbyr disse ekstra bygningene en attraktiv mulighet til å tilpasse eiendommen og skape rom som er spesifikt tilpasset individuelle behov.

Overbygd parkering for to biler

Eiendommen har overbygd parkering for to biler, noe som gir sikker og praktisk parkering direkte ved villaen.

De romslige uteområdene og de ekstra bygningene gir også fleksibilitet for oppbevaring og praktisk bruk i hverdagen, noe som gjør eiendommen egnet både som permanent bolig og feriebolig.

Villa nær Guadalmina Golf Club

Beliggenheten er spesielt attraktiv for golfentusiaster. Guadalmina Golf Club ligger nær eiendommen, og denne landvillaen ligger dermed i kort avstand fra en av de etablerte golfdestinasjonene i Marbella-området.

Den bredere regionen Costa del Sol er internasjonalt kjent for sine golfbaner, og det å bo i Guadalmina Alta gir enkel tilgang til golf samtidig som eierne kan nyte rolige boligomgivelser unna de mer travle kystområdene.

For kjøpere på jakt etter en golfvilla nær Marbella, en villa nær Guadalmina Golf eller en eiendom til salgs i Guadalmina Alta, tilbyr denne beliggenheten en attraktiv kombinasjon av livsstil og tilgjengelighet.

Nær Guadalmina kjøpesenter

Til tross for de rolige, landlige omgivelsene er det svært enkelt å få tilgang til hverdagsfasiliteter. Guadalmina kjøpesenter ligger omtrent fem minutters kjøring unna og tilbyr supermarkeder, restauranter, kafeer, butikker og nødvendige tjenester.

Dette betyr at beboerne kan nyte privatlivet og roen ved en landlig villa uten å være isolert fra de daglige bekvemmelighetene.

Marbellas brede utvalg av restauranter, internasjonale skoler, butikker, supermarkeder, strandklubber, sportsfasiliteter og fritidsattraksjoner er også lett tilgjengelig med bil.

Nær Marbella og Puerto Banús

Villaen har en ideell beliggenhet for å nyte Marbellas bredere livsstil. Det prestisjefylte Puente Romano ligger omtrent 12 minutter unna, mens Puerto Banús og Marbellas berømte Golden Mile også ligger en kort kjøretur unna.

Strendene i Marbella og på Costa del Sol, eksklusive restauranter, strandklubber, designerbutikker og internasjonale livsstilstjenester kan nås enkelt fra Guadalmina Alta.

Dette gjør eiendommen til et utmerket valg for kjøpere som ønsker en fredelig villa nær Marbella og Puerto Banús, med landlige omgivelser kombinert med rask tilgang til kysten.

Ideell permanent bolig eller feriebolig i Marbella

Denne landvillaen til salgs i Guadalmina Alta egner seg til en rekke formål. Den kan være en permanent familiebolig, en sekundærbolig, en feriebolig eller en fleksibel investeringseiendom.

Kombinasjonen av tre eksisterende soverom, potensial for opptil seks soverom, to bad, to uthus, overbygd parkering, terrasser, hage og utsikt over landskapet gir stor fleksibilitet.

Den nylige renoveringen betyr også at mange av eiendommens viktigste elementer allerede er oppgradert, slik at den nye eieren kan ta boligen i bruk umiddelbart, samtidig som det fortsatt finnes mulighet til å tilpasse og videreutvikle den over tid.

Hvorfor kjøpe en villa i Guadalmina Alta?

Guadalmina Alta er et av de etablerte boligområdene i Marbella og er spesielt attraktivt for kjøpere som verdsetter plass, ro og modne omgivelser. Beliggenheten nær Guadalmina Golf, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella gjør området til et praktisk utgangspunkt for å nyte Costa del Sol.

Området kombinerer tradisjonelle villaer og landeiendommer med enkel tilgang til moderne fasiliteter, og skaper et særpreget boligmiljø. For kjøpere som ser etter en rustikk villa i Marbella, en landeiendom i Guadalmina eller en renovert villa nær golfbaner og kysten, tilbyr Guadalmina Alta et overbevisende alternativ til tettere utbygde områder.

En unik renovert eiendom i Marbella

Denne renoverte frittliggende villaen i Guadalmina Alta, Marbella, tilbyr en stadig sjeldnere kombinasjon av autentisk landlig karakter, moderne renovering, vakker utsikt, privatliv og utmerket tilgjengelighet.

De rolige omgivelsene med utsikt over landskapet og innsjøen, samt utsikt mot La Concha, gir en følelse av rom og ro, mens nærheten til Guadalmina kjøpesenter, Guadalmina Golf Club, Puente Romano, Puerto Banús og Marbella sikrer at alt som trengs for et komfortabelt liv på Costa del Sol, er innen rekkevidde.

Med tre soverom og to bad i dag, mulighet for utvidelse til seks soverom, to allsidige uthus, et renovert kjøkken med åpen planløsning, tretak, moderne varme- og kjølesystemer, terrasser, frukttrær, hageareal og overbygd parkering for to biler, tilbyr eiendommen enestående fleksibilitet.

For alle som ser etter en villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, en renovert landvilla i Marbella, et landsted nær Puerto Banús, en villa med utsikt over landskapet i Marbella, en villa nær Guadalmina Golf Club eller en familievilla på Costa del Sol, representerer denne eiendommen en særpreget mulighet til å nyte det beste fra to verdener: freden og privatlivet ved å bo på landet, kombinert med strendene, golfbanene, restaurantene, butikkene og det internasjonale livet i Marbella bare noen minutter unna.