Villa til salgs i Marbella, Málaga

Luksuriøs middelhavsvilla til salgs i Rocío de Nagüeles, Marbella Milla de Oro

Oppdag en eksepsjonell luksusvilla til salgs i Rocío de Nagüeles, Marbella Milla de Oro, et av de mest prestisjefylte og ettertraktede boligområdene på Costa del Sol. Denne imponerende Marbella-villaen kombinerer tidløs middelhavsarkitektur, tradisjonell andalusisk sjarm, moderne oppgraderinger, eksepsjonelt privatliv, frodige, etablerte hager og avansert energieffektivitet. Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe et hjem med ekte karakter og sjel på et av Marbellas mest eksklusive steder.

Denne elegante villaen ligger midt i Marbellas Golden Mile og har en privilegert beliggenhet bare noen minutter fra Marbella by, Middelhavsstrendene, Puerto Banús, anerkjente restauranter, internasjonale skoler, luksushoteller, golfbaner og førsteklasses fasiliteter. Til tross for nærheten til alt Marbella har å tilby, er eiendommen svært privat og fredelig, omgitt av velanlagte, modne hager og etablert vegetasjon.

Fra det øyeblikket du ankommer, gjør villaen et varig inntrykk. En stor overbygd inngang åpner seg mot en innbydende gang som leder til en vakker, anlagt indre gårdsplass fylt med frodig vegetasjon. Tradisjonelle arkitektoniske elementer, generøse proporsjoner, naturlig lys og nøye utvalgte materialer skaper en atmosfære av diskré luksus og autentisk middelhavsliv.

En Marbella-villa med moderne oppgraderinger

Eiendommen ble grundig renovert i løpet av de siste fire årene og kombinerer på vellykket vis sin opprinnelige arkitektoniske sjarm med en rekke moderne oppgraderinger av høy kvalitet. Renoveringen omfatter nytt tak, forbedrede gulv, moderniserte elektriske systemer og førsteklasses tyske Kümmerling-vinduer, som gir utmerket isolasjon, komfort, sikkerhet og energieffektivitet.

Resultatet er et hjem som bevarer sin tradisjonelle karakter, samtidig som det tilbyr den komforten og effektiviteten man forventer av en moderne luksuseiendom i Marbella.

Boligen er omhyggelig organisert rundt den sentrale inngangen og den frodige indre gårdsplassen. Den venstre fløyen består av tre romslige soverom med eget bad, noe som gir privatliv og komfort for familie og gjester. Ett av soverommene har også et sjarmerende lekerom eller en ekstra stue, som kan brukes fleksibelt som barneområde, privat salong, hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom.

I hjertet av eiendommen ligger en stor og innbydende hovedstue med en iøynefallende peis. Store åpninger knytter stuen direkte til de frodige hagene og de fredelige ute­terrassene, og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteliv – en viktig del av den mediterrane livsstilen.

Elegant kjøkken og spiseområde

Den høyre fløyen har et romslig kjøkken utstyrt med eksklusive Smeg-apparater, som kombinerer funksjonalitet med eiendommens varme og karakter. Et separat gjestetoalett ligger praktisk til i nærheten, mens den lyse spisestuen har direkte tilgang til hagene.

Spiseområdet tilbyr idylliske omgivelser for avslappede familiemåltider, hyggelig vertskap og nytelse av Marbellas enestående klima året rundt.

Et vaskerom og rikelig med oppbevaringsplass øker boligens praktiske appell ytterligere. Ekstra gjestetoaletter er strategisk plassert nær inngangen og mellom kjøkkenet og oppholdsrommene.

Fleksibel innkvartering

En trapp fra hovedinngangen leder til et privat soverom i øverste etasje, noe som gir stor fleksibilitet for gjester, eldre barn eller fastboende personale. Dette separate området gjør boligen mer allsidig og gjør villaen spesielt velegnet både for familieliv og selskapelighet.

Energieffektivt og bærekraftig liv

En av eiendommens mest bemerkelsesverdige egenskaper er den imponerende energieffektiviteten. Villaen er utstyrt med 27 solcellepaneler og batterilagring, noe som betydelig forbedrer energiuavhengigheten og reduserer avhengigheten av konvensjonelle energikilder.

En privat vannbrønn tilfører en ytterligere bærekraftig funksjon og gjør denne eiendommen spesielt attraktiv for kjøpere som ønsker større selvforsyning og miljøbevisst livsstil uten å gå på kompromiss med luksus eller beliggenhet.

Private hager og middelhavsliv utendørs

Villaen er omgitt av modne, velanlagte hager som skaper en rolig og privat oase midt i Marbellas Golden Mile. Det innbydende svømmebassenget, den etablerte beplantningen, den overbygde innkjørselen, terrassene og uteområdene skaper perfekte omgivelser for avslapning, selskapelighet, utendørs måltider og nytelse av Marbellas enestående klima året rundt.

De modne hagene gir også eiendommen en sjelden følelse av etablert karakter og privatliv, noe som blir stadig vanskeligere å finne i nærheten av Golden Mile.

En sjelden mulighet på Marbellas Golden Mile

Det som gjør denne eiendommen spesielt attraktiv, er kombinasjonen av beliggenhet, privatliv, arkitektonisk karakter, bærekraft og potensial.

Villaen er allerede et vakkert renovert og svært funksjonelt hjem, men har fortsatt betydelig potensial for at en ny eier kan sette sitt personlige preg på den. Enten man velger å bevare den tradisjonelle middelhavsstilen eller gradvis innføre et mer moderne uttrykk, gir eiendommen et enestående utgangspunkt for å skape en virkelig skreddersydd Marbella-residens.

For kjøpere som ser etter en luksusvilla i Marbella, en tradisjonell villa på Golden Mile, et familiehjem i Nagüeles eller en privat investeringseiendom på Costa del Sol, tilbyr denne boligen en overbevisende kombinasjon av livsstil og langsiktig verdi.

En virkelig særpreget middelhavsvilla i Rocío de Nagüeles, Marbella Milla de Oro – et hjem fylt med sjarm, karakter og sjel, som tilbyr moderne energieffektivitet, eksepsjonelt privatliv og muligheten til å skape noe unikt på et av Costa del Sols mest prestisjefylte steder.