Hus til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Vi presenterer denne fantastiske tomannsboligen i Zona Las Quintas, ved siden av tennis603klubben, 10 minutters gange fra Playa La Barrosa (Chiclana de la Frontera).
4 soverom, 3 bad, 182 m² bebygd areal, urban tomt, hage, privat basseng, grill, spiseplass utendørs, terrasse, balkong, peis, parkering for 3 kjøretøy, bod, Climalit-vinduer.

En av de viktigste egenskapene som skiller denne eiendommen fra mange andre boliger i området, er at den ligger på 100 % urban grunn, med tjenester og infrastruktur som kjennetegner et etablert urbant område.

Boligen har 182 m² bebygd areal fordelt over to etasjer, i tillegg til store og svært godt utnyttede uteområder med hage, privat basseng, 2 overbygde terrasser, 2 terrasser, grillområde, spiseplass utendørs, utendørsdusj og parkeringsplass for opptil tre kjøretøy.

Planløsning:

Første etasje:

Adkomsten til boligen skjer gjennom en separat gangport som leder til en hyggelig inngangshage.
Det finnes også en garasjeport, hvorfra en rampe fører til et romslig parkeringsområde med plass til opptil tre kjøretøy.
Fra dette området er det også adgang til den bakre delen av tomten, hvor vi finner det virkelige høydepunktet blant uteområdene: en praktfull privat hage med basseng.
Boligen har en overbygd og åpen terrasse, perfekt for å nyte uteområdet i skyggen, og som fungerer som en overgang til interiøret.
Ved inngangen finner vi en entré som leder til de ulike rommene i første etasje.
Her er det et gjestetoalett, en romslig stue og spisestue med peis og stort vindu vendt mot inngangsområdet, samt et separat kjøkken med utsikt og utgang til den bakre terrassen med aluminiumsinnglassing og hage- og bassengområdet.
I samme etasje finner vi et dobbeltrom med innebygd garderobe og komplett en suite-bad, en spesielt interessant egenskap for dem som ønsker komfort og muligheten til å ha et soverom på bakkeplan.

Fra entréen kan vi også gå direkte ut til den lukkede bakre terrassen, som har forbindelse til bassengområdet.
Den eksisterende innglassingen gjør det mulig å skille basseng- og solingsområdet tydelig fra resten av utearealet.

Andre etasje:

Trappen leder opp til andre etasje, hvor vi finner en spesielt praktisk planløsning for en familie.
I denne etasjen er det tre soverom og et komplett bad.
Det tredje soverommet har direkte tilgang til en balkong vendt mot forsiden av boligen, med utsikt over boligområdet.
Alle rommene i boligen har vifte og innebygd garderobe, noe som gir god oppbevaringsplass og komfort i sommermånedene.
Fra denne etasjen er det også tilgang til en hyggelig terrasse med utsikt over bassenget, furuskogen og Club La Barrosa, noe som gir boligen en spesielt åpen og behagelig atmosfære.

Uteområder som utgjør forskjellen

Hvis det er én ting som gjør denne boligen spesielt attraktiv, er det samspillet mellom inne- og uteområdene.
Eiendommen gjør det mulig å nyte ulike miljøer:
Inngangshage, terrasse, bakhage, spiseplass utendørs og grill, privat basseng og solarium.
Alt dette gjør boligen spesielt godt egnet til å nyte livsstilen i La Barrosa, både som fast bolig og for lengre opphold og ferier.

En privilegert beliggenhet

Boligen ligger i Las Quintas, i området rundt La Barrosa, et av de mest anerkjente bolig- og turistområdene i Chiclana de la Frontera.
Beliggenheten gjør det mulig å kombinere roen i et boligområde med nærheten til noen av områdets viktigste attraksjoner.
Et av de mest fremtredende elementene i nærområdet er Club La Barrosa, som ligger like i nærheten og tilbyr et omfattende sports- og sosialt tilbud: tennis-, padel- og pickleballbaner, basseng, treningsstudio, restaurant, grøntområder og aktiviteter for hele familien.

Området er dessuten omgitt av furuskog og naturområder, og ligger nær Playa de La Barrosa, en av de største attraksjonene i Chiclana og på Costa de la Luz.

Området rundt La Barrosa og Novo Sancti Petri tilbyr også et bredt utvalg av restauranter, supermarkeder, tjenester, idrettsanlegg, golfbaner og virksomheter rettet mot både fastboende og besøkende.

I et område hvor det finnes mange boliger og tomter med landlig status, ligger denne eiendommen på urban grunn, noe som utgjør en avgjørende forskjell sammenlignet med andre alternativer i området.

En urban bolig integrert i et boligområde, med tjenestene som kjennetegner et etablert område.

En bolig du kan nyte hele året.

Med sin planløsning, antall soverom, uteområder, private basseng, parkering og beliggenhet har denne eiendommen mange av egenskapene en familie ser etter for å kunne nyte La Barrosa også utenom sommermånedene.

Ikke la denne muligheten gå fra deg!