Hus til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referanse: 984378

Vi presenterer denne fantastiske tomannsboligen i Zona Las Quintas, ved siden av tennisklubben og 10 minutters gange fra Playa La Barrosa (Chiclana de la Frontera).
4 soverom, 3 bad, 182 m² bebygd areal, regulert bygrunn, hage, privat basseng, grill, spiseplass utendørs, terrasse, balkong, peis, parkering for 3 biler, bod, vinduer med Climalit-glass.

En av de viktigste egenskapene som skiller denne eiendommen fra mange andre boliger i området, er at den ligger på 100 % regulert bygrunn, med tjenester og infrastruktur som hører til et etablert byområde.

Boligen har 182 m² bebygd areal fordelt på to etasjer, i tillegg til romslige uteområder som er godt utnyttet, med hage, privat basseng, 2 overbygde uteplasser, 2 terrasser, grillområde, spiseplass utendørs, utendørs dusj og parkeringsplass for opptil tre biler.

Planløsning:

Første etasje:

Inngangen til boligen er via en separat gangport som fører til en hyggelig inngangshage.
Det finnes også en garasjeport, og via en rampe kommer man til et romslig parkeringsområde med plass til opptil tre biler.
Fra dette området er det også adgang til den bakre delen av tomten, der vi finner høydepunktet blant uteområdene: en praktfull privat hage med basseng.
Boligen har en overbygd, åpen uteplass, perfekt for å nyte utelivet i skyggen og som en overgang til boligens innside.
Når vi kommer inn, finner vi en entré som gir adgang til de ulike rommene i første etasje.
Her er det et gjestetoalett, en romslig stue med spiseplass og peis samt et stort vindu som vender mot inngangspartiet, og et separat kjøkken med utsikt og utgang til den bakre uteplassen, som er innglasset med aluminiumsrammer, og videre til hagen og bassengområdet.
I samme etasje finner vi et dobbeltrom med innebygd garderobe og eget bad, en særlig attraktiv løsning for dem som ønsker enkel adkomst og muligheten til å ha soverom i første etasje.

Fra entréen kan vi også gå direkte ut til den innglassede uteplassen bak, som har forbindelse til bassengområdet.
Innglassingen gjør det enkelt å skille basseng- og solområdet fra resten av uteplassen.

Andre etasje:

Trappen fører opp til andre etasje, med en planløsning som passer særlig godt for en familie.
Her er det tre soverom og et komplett bad.
Det tredje soverommet har direkte utgang til en balkong som vender mot forsiden av boligen, med utsikt over boligområdet.
Alle soverommene har vifte og innebygd garderobe, noe som gir god oppbevaringsplass og komfort i sommermånedene.
Fra denne etasjen er det også utgang til en hyggelig terrasse med utsikt over bassenget, furuskogen og Club La Barrosa, noe som gir boligen en ekstra åpen og behagelig atmosfære.

Uteområder som gjør en forskjell

Det som gjør denne boligen særlig attraktiv, er samspillet mellom inne- og uteområdene.
Eiendommen byr på flere ulike soner:
Inngangshage, overbygd uteplass, bakhage, spiseplass utendørs og grill, privat basseng og solområde.
Alt dette gjør boligen spesielt godt egnet for å nyte livsstilen i La Barrosa, enten som helårsbolig eller for lengre opphold og ferier.

En førsteklasses beliggenhet

Boligen ligger i Las Quintas, i La Barrosa-området, et av de mest anerkjente bolig- og turistområdene i Chiclana de la Frontera.
Beliggenheten gjør det mulig å kombinere roen i et boligområde med kort avstand til noen av de viktigste attraksjonene i området.
Et av de fremste tilbudene i nærheten er Club La Barrosa, med et bredt utvalg av sports- og fritidsaktiviteter: tennisbaner, padel- og pickleballbaner, basseng, treningsstudio, restaurant, grøntområder og aktiviteter for hele familien.

Området er dessuten omgitt av furuskog og naturområder, og ligger nær Playa de La Barrosa, en av Chiclana og Costa de la Luz’ største attraksjoner.

La Barrosa og Novo Sancti Petri byr også på et stort utvalg av restauranter, supermarkeder, tjenester, idrettsanlegg, golfbaner og tilbud for både fastboende og besøkende.

I et område med mange boliger og tomter på landbruks- og naturområder ligger denne eiendommen på regulert bygrunn, noe som utgjør en vesentlig forskjell sammenlignet med andre alternativer i området.

En bolig i et etablert boligområde, med regulert bygrunn og tjenester som hører til et utbygd område.

En bolig å trives i året rundt.

Med sin planløsning, antall soverom, uteområder, private basseng, parkering og beliggenhet har denne eiendommen mange av egenskapene en familie ser etter når de ønsker å nyte La Barrosa også utenfor sommermånedene.