Leilighet til salgs i San Antonio Abad, Albacete by, Albacete

Du vil like å vite:
· Leilighet til salgs ved paseo de la Estación i Albacete, med 4 soverom og fri utsikt.
· Det er en svært lys leilighet med et estimert bebygd areal på 108 m² og 89 m² bruksareal.
· Den ligger høyt, i 4. etasje i en bygning med heis.
· Den ligger i en rolig gate parallelt med paseo de la Estación, like ved El Sembrador og paseo de la Libertad.
· Den har en svært god planløsning med lite gangareal.
· Når man kommer inn i leiligheten, er det en entré, og rett overfor ligger stuen. Stuen er stor nok til å romme en god spiseplass og en romslig oppholdsdel.
· Videre har den en balkong på nesten 4 meter, som er ideell for å spise frokost i ro og mak, lese, surfe på internett eller ta en øl når kvelden faller på.
· Hovedsoverommet er på 12 m² og har en nesten 3 meter lang plassbygd garderobe som går helt opp til taket.
· Et annet rom på 11 m² vender også ut mot gaten og har en liten innebygd garderobe.
· De to øvrige rommene er litt mindre og vender mot lysgården, som slipper inn mye lys.
· Kjøkkenet er romslig, og utformingen gjør det mulig å ha et bord der man kan spise frokost og måltider uten alltid å være avhengig av stuen.
· I tillegg har det et godt vaskerom som vender mot lysgården, hvor man kan ha klesvasken.
· Den har to komplette bad.
· Leiligheten trenger oppdateringer, men er i svært god stand og gjør det mulig å utføre enkelte endringer og utsette andre til senere.
· Veggene har glatt overflate i nesten hele leiligheten. Gulvet kombinerer terrazzo og parkett i andre områder. Vinduene på de utvendige soverommene er skiftet ut og er sidehengslede aluminiumsvinduer med doble glass.
· Oppvarmingen er felles. Den har elektrisk varmtvannsbereder for oppvarming av vannet.
· Prisen inkluderer parkeringsplass i bygningens kjeller.

Dette gjør den spesiell:
· Ved kjøp av leiligheten blir man også eier av en andel i næringslokalene i bygningens første etasje, som eies av sameiet. Siden lokalene er utleid, får sameiet betydelige inntekter hver måned, noe som reduserer de månedlige felleskostnadene.
· Den har fri utsikt, siden det ikke er bygninger rett overfor, bare på sidene.
· I tillegg er gaten på motsatt side svært beplantet med trær. Utsikten er grønn og svært vakker.
· Boligens planløsning er kvadratisk, noe som gir de beste mulighetene for å fordele rommene og utnytte plassen maksimalt uten å miste areal i lange ganger.
· Siden den har mye utvendig fasade, vender to soverom i tillegg til stuen ut mot gaten. De får svært mye lys.
· Den ligger svært nær sentrum. På bare 6 eller 7 minutter kommer man til fots til plaza del Altozano.
· Etasjen gir boligen mye lys.
· Gaten der bygningen ligger er ikke en gjennomfartsåre. Det er lett å finne parkering i selve gaten, noe som er praktisk dersom familien har en bil nummer to.
· Kjøkkenet har plass til å spise frokost, måltider … og dette gir stor komfort i hverdagen.
· Den har klimaanlegg i stuen.
· I nærområdet finner man flere skoler, IES, helsesenter, supermarkeder og alle typer tjenester man oftest trenger.