Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soverom til salgs, med privat basseng, takterrasse og sikker privat parkering.

Viktige egenskaper
Stilfull, moderne tomannsbolig i attraktive Santiago de la Ribera.
Bare 400 meter fra strendene ved Mar Menor og strandpromenaden.
4 soverom (hovedsoverom med eget bad) og 2,5 bad.
Privat svømmebasseng med solterrasse og områder for utendørs servering.
Stor privat takterrasse med utekjøkken og fri utsikt.
Lyst, separat moderne kjøkken med direkte tilgang til terrassen.
Glassdører fra gulv til tak som maksimerer det naturlige lyset.
Underjordisk garasje, sikker parkering for en stor 4x4, samt et romslig vaskerom/lagerrom.
Kanalbasert klimaanlegg i hele boligen og elektriske persienner på alle vinduer.
Selges fullt møblert som vist (personlige eiendeler unntatt) – klar til innflytting.
Gangavstand til butikker, restauranter og kaféliv; nær det kommende prosjektet til €8 millioner for oppgradering av strandpromenaden.

Full beskrivelse
Denne stilfulle, moderne tomannsboligen ligger i det populære kystområdet Santiago de la Ribera på Costa Cálida og tilbyr en fremragende kombinasjon av moderne design, sømløs overgang mellom inne- og uterom samt middelhavskomfort. Boligen ligger bare 400 meter fra det rolige vannet i Mar Menor og egner seg perfekt som permanent bolig, feriebolig med enkel avstenging eller førsteklasses utleieinvestering.

Oppholds- og underholdningsarealer i første etasje
Første etasje er utformet for et avslappet middelhavsliv:

Stue og oppholdsrom: Et lyst oppholdsrom med glassdører fra gulv til tak som åpner seg direkte mot den private bassengterrassen.
Separat kjøkken: Utstyrt med stilrene, minimalistiske kjøkkenskap og rikelig benkeplass, samt egne terrassedører som leder rett ut til spiseområdet ved bassenget.
Soverom i første etasje: Et romslig enkeltrom med innebygde garderober og direkte tilgang til en privat uteplass på bakkeplan.
Gjestetoalett: Praktisk plassert ved entréhallen, med moderne toalett og servant.

Soverom og bad i andre etasje
I andre etasje byr planløsningen på romslige sovearealer:

Hovedsuite: Et lyst dobbeltrom med store hjørnevinduer, rikelig garderobeplass og et privat, moderne bad.
Gjesterom: Et velutstyrt dobbeltrom med innebygde garderober, samt ytterligere et romslig enkeltrom, også med integrerte garderober.
Familiebad: Betjener gjesterommene og har moderne sanitærutstyr av høy kvalitet samt stilfulle fliser.

Utendørsliv, takterrasse og kjeller
Privat bassengterrasse: Lettstelt flislagt terrasse rundt det private svømmebassenget, tilrettelagt for soling, grillmåltider og avslappet selskap.
Takterrasse: En stor takterrasse med utekjøkken, som byr på panoramautsikt over nærområdet.
Underjordisk garasje og bod: Sikker underjordisk garasje med god plass til en stor 4x4, samt et stort privat vaskerom og lagerrom.

Spesifikasjoner og inkludert utstyr
Fullt kanalbasert klimaanlegg for kjøling og oppvarming i hele villaen.
Motoriserte elektriske persienner på alle vinduer.
Vinduer med isolerglass av høy kvalitet og arkitektoniske dører fra gulv til tak.
Selges fullt møblert som vist (utvalgte personlige eiendeler unntatt), noe som gir en enkel og problemfri innflytting.

Beliggenhet og investeringspotensial
Santiago de la Ribera er fortsatt et av de mest ettertraktede reisemålene ved Mar Menor, kjent for sin flate, palmekantede strandpromenade, rolige, grunne strender og spanske kaféliv året rundt. Eiendommen ligger i kort gangavstand fra lokale butikker, supermarkeder og restauranter. Med et godkjent regenereringsprosjekt til €8 millioner for infrastrukturen ved stranden og strandpromenaden, byr området på gode utsikter for langsiktig verdiøkning.