Leilighet til salgs i Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

En sjelden mulighet til å kjøpe en totalrenovert leilighet helt ved sjøen i et av de mest ettertraktede områdene i Torrevieja. Komplekset Miramar XII ligger i Cabo Cervera, et rolig boligområde med direkte tilgang til sjøen, som kombinerer fred og ro med nærhet til alle nødvendige fasiliteter. Den største fordelen med denne leiligheten er den unike beliggenheten. Sjøen ligger bare 10 meter unna, og sandstranden rundt 50 meter unna. Dette er ikke sideutsikt eller delvis utsikt, men panoramautsikt rett mot Middelhavet direkte fra stuen. Leiligheten vender mot sør, noe som sikrer maksimalt med sollys gjennom hele dagen: Morgene er lyse og varme, mens kveldene gir mulighet til å se solen male havoverflaten i gylne nyanser.

Slike leiligheter kommer sjelden ut for salg i dette komplekset, ettersom de fleste vender mot innsiden eller bare har delvis utsikt. Sørvendt beliggenhet med direkte havutsikt er nettopp det kjøpere ser etter, og noe som verdsettes i utleiemarkedet. Cabo Cervera-området har jevn etterspørsel både fra kjøpere som ønsker å bo permanent ved sjøen, og fra investorer som satser på turistutleie. Her er det rolig, uten støyende barer eller nattklubber, samtidig som supermarkeder, apotek, restauranter og holdeplasser for kollektivtransport ligger innen gangavstand. Torrevieja sentrum kan nås på bare noen få minutter med bil eller kollektivtransport.

Leiligheten er totalrenovert, med utskifting av alle tekniske installasjoner og overflatematerialer. Dette er ikke en kosmetisk oppussing eller en rimelig oppgradering for utleieformål – det er en grundig rekonstruksjon, utført på riktig måte og bygget for å vare. Man trenger bare å se på bildene for å sette pris på kvaliteten på arbeidet: fliser av høy kvalitet, solid sanitærutstyr og gjennomtenkte detaljer. Alt er utført solid, med materialer som ikke trenger å skiftes ut etter et par sesonger.

Klimaanlegget er fullstendig skiftet ut – et nytt LG-klimaanlegg med inverterstyring er installert og sørger for behagelig temperatur både i sommervarmen og i de kjøligere vintermånedene.

Kjøkkenet er fullt utstyrt: Det er montert nye kjøkkenelementer, benkeplaten er laget av stein, den rustfrie stålvasken er underlimt, og blandebatteriet er moderne og forkrommet. Ved siden av vasken finnes et avrenningsfelt. Det er montert stikkontakter for tilkobling av kjøkkenapparater – alt er nøye gjennomtenkt.

Badet er fullstendig renovert og ser ut som noe fra et eksklusivt nybyggprosjekt. Vegger og gulv er kledd med storformatfliser med hvit marmoreffekt, noe som visuelt utvider rommet og gir det et inntrykk av renhet og lys. Det er installert en dusjkabinett med skyvedører i glass og et termostatbatteri som muliggjør nøyaktig temperaturregulering. Den vegghengte servantskuffen med servant har rikelig med oppbevaringsplass, og over den henger et speil med integrert LED-belysning langs kanten.

For varmtvannsforsyning er det installert en elektrisk varmtvannsbereder fra Ferroli med digital styring. Dette er pålitelig, europeiskprodusert utstyr som sikrer stabil tilgang på varmt vann og gjør det mulig å overvåke energiforbruket.

Leiligheten har et separat soverom og bad. Man må forstå særtrekkene ved slike kystkomplekser: Soverommene er tradisjonelt kompakte, ettersom hoveddelen av boligarealet er viet til stuedelen med tilgang til sjøen. Dette er et karakteristisk trekk ved arkitekturen i kystleiligheter, der fokuset ligger på utsikten og nærheten til vannet snarere enn på størrelsen på soverommet. Når det er sagt, er soverommet fullt funksjonelt – det har god plass til en dobbeltseng med nattbordslamper og en kommode for sengetøy.

I entreen finnes et skoskap og knagger til yttertøy, og på gulvet ligger det fliser av høy kvalitet med grå marmoreffekt, som går igjen i hele leiligheten og skaper et helhetlig visuelt uttrykk. Alle møblene er nye og inkludert i prisen på leiligheten. Interiøret er dekorert