Leilighet til salgs i Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Sentralt og romslig duplexleilighet (ca. 253 m2) med et lite, separat næringslokale med fasade mot gaten.

Praktfull leilighet med en utmerket beliggenhet midt i sentrum av Guardamar del Segura, bare 250 m fra Parque de la Reina Sofía og 500 m fra stranden. Alt ligger i gangavstand. Mange restauranter og kaféer like rundt hjørnet, et stort Mercadona-supermarked 200 m unna, et døgnåpent helsesenter 600 m unna og skoler 5 minutters gange unna (både CEIP og IES).

Den sentrale beliggenheten er naturligvis også perfekt for dem som driver en liten virksomhet som trenger enkel tilgang for kundene, og den opprinnelige garasjen er omgjort til et studio/kontor med inngang og store vinduer mot C. Ausiàs March.

En perfekt leilighet for helårsbolig kombinert med en liten virksomhet.

Hovedtrekk:
– Beliggenhet midt i sentrum av Guardamar del Segura, bare 500 m fra stranden.
– Første etasje: Studio/kontor med vinduer og direkte inngang fra gaten. Privat inngang til leiligheten, stor stue/spisestue med utgang til en indre uteplass, stort separat kjøkken (fullt utstyrt med stort kjøleskap, stekeovn, oppvaskmaskin osv.) og 1 bad (med dusj).
– Øvre etasje: 5 soverom (1 med balkong mot den indre uteplassen og 1 med balkong mot gaten), 1 stort bad (med hjørnebadekar) og en ekstra inngang.
– Det er ikke nylig renovert, men er i svært god stand (med blant annet moderne klimaanlegg (kjøling/varme) i begge etasjer), fullt møblert og klart til innflytting.

Andre fordeler:
– Formelt er dette to leiligheter (første etasje og andre etasje), så de kan enkelt deles i to dersom man ønsker det.
– Lite bygg med bare 3 andre leiligheter i sameiet.
– Skoler bare 400 m unna (både CEIP og IES).
– Bare 200 m fra et stort Mercadona-supermarked.
– Nær bussterminalen med forbindelser til Alicante, Torrevieja, Cartagena osv.
– Det er vanligvis enkelt å parkere i gatene i kvartalet, men det finnes også to store offentlige parkeringsplasser (gratis) mindre enn 400 m unna.

Bygningen ble oppført i 1980 og er godt vedlikeholdt. Leiligheten er ikke nylig renovert, men er i svært god stand og selges fullt møblert – klar for umiddelbar innflytting!

Guardamar de Segura er en kystby som ligger omtrent 35 km sør for Alicante. Som kommune med rundt 20 000 innbyggere har den alle nødvendige kommunale tjenester. Byens opprinnelse går tilbake til minst år 700 f.Kr., og på stranden er det funnet rester av en villa fra Romerriket. Byen ble sannsynligvis befestet på 800-tallet under den arabiske perioden, og på slutten av 1200-tallet grunnla Alfonso X den kristne byen Guardamar nær det nåværende slottet. I dag er byen en av de mest populære kystbyene, kjent for sine omfattende sanddyner (Dunas de Guardamar), som hovedsakelig ble beplantet med furutrær under et prosjekt som varte i over 30 år og startet i 1897, samt for sine fantastiske sandstrender, som strekker seg fra elven Seguras utløp til Torrevieja, over 10 km lenger sør.

I tillegg ligger boligen bare 35 km fra Alicante (33 km fra flyplassen) og 10 km fra Torrevieja, de to største byene i nærheten, noe som gir enkel tilgang til store kjøpesentre, fritidstilbud, idrettsanlegg, flere sykehus og alt du måtte trenge.

Gå ikke glipp av denne sentrale og romslige leiligheten med et næringslokale med fasade mot gaten. En perfekt leilighet for helårsbolig kombinert med en liten virksomhet.