Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denne vakkert beliggende, frittliggende villaen med 3 soverom og 2 bad i Villamartín Rioja (tomtestørrelse 285 m²) utmerker seg med sin ettertraktede sørvestvendte beliggenhet og ligger i en rolig blindvei i et av Villamartíns vakreste og mest populære boligområder. Her får du et fredelig bomiljø, samtidig som du bor nær lokale fasiliteter, golfbaner, strender og de mange attraksjonene på Orihuela Costa.

Adkomsten til boligen skjer via en forhage med overbygd parkeringsplass. Et høydepunkt er den store, solrike og innglassede terrassen, som for tiden brukes som et lyst og innbydende frokostrom og gir ekstra oppholdsareal med mange bruksmuligheter. I første etasje finner du en romslig stue med separat spiseplass og en vakker steinpeis (med gassinnsats), som skaper en lun atmosfære – ideell for avslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen kommer du inn i det åpne kjøkkenet med tilstøtende vaskerom og direkte adgang til den bakre hagen samt avslapningsområdet; denne planløsningen er svært praktisk i hverdagen. I første etasje finnes også to doble soverom med innebygde garderobeskap samt et familiebad med komfortabel dusj uten terskel. Hele villaen har attraktive marmorgulv i hovedoppholdsrommene, noe som gir interiøret et elegant og eksklusivt preg.

I andre etasje venter et stort hovedsoverom med eget dusjbad (en suite) og direkte adgang gjennom terrassedører til en romslig, privat takterrasse. Her kan du nyte rikelig med sol og en fantastisk havutsikt – et herlig utendørsområde for avslapning, gjester eller rett og slett for å nyte den middelhavske livsstilen. Soverommet i andre etasje har også et separat rom som for tiden brukes som walk-in-garderobe eller omkledningsrom. Dette allsidige rommet kan, etter den nye eierens ønske, enkelt gjøres om til et ekstra soverom eller hjemmekontor, eller åpnes mot det eksisterende soverommet for å utvide dette.

Gassbasert sentralvarme, gassbereder og klimaanlegg i hele boligen sørger for komfort året rundt; gasspeisen i den vakre steinpeisen gir dessuten behagelig varme i de kjøligere månedene. Villaen selges fullt møblert og er derfor et ideelt valg for alle som ønsker en innflyttingsklar bolig i en fantastisk beliggenhet.

Utendørs utmerker villaen seg med en stor, lettstelt og flislagt hage som omkranser boligen. Her finnes et hyggelig avslapningsområde med markiser som gir velkommen skygge i de varme sommermånedene, samt en grillplass – ideell for måltider og hyggelige stunder utendørs. Hagen har dessuten god plass til et privat svømmebasseng samt to separate bodrom. I tillegg har beboerne tilgang til et flott fellesbasseng i komfortabel gangavstand, som gir enda et sted å slappe av og nyte solen.

Beliggenheten er ideell: Forretningsområdene La Fuente, Rioja og Los Dolses – med banker, apotek, kafeer, restauranter og en rekke andre dagligdagse fasiliteter – kan nås på bare 10 minutters gange. Det populære Villamartín Plaza og Villamartín golfbane ligger også bare noen få minutter unna; Plaza byr på et livlig utvalg av restauranter, barer, kafeer og underholdning rundt det attraktive, palmekantede torget.

For golfentusiaster er området et paradis: Flere anerkjente golfbaner ligger like i nærheten, blant annet Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og den prestisjetunge Las Colinas Golf & Country Club. De vakre strendene på Orihuela Costa – som La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor – kan også nås på bare 5 minutters kjøring og byr på et fantastisk utvalg av sandstrender, bortgjemte bukter og Middelhavets krystallklare vann. Her er det også godt tilrettelagt for shopping, restauranter og underholdning: Det berømte «La Zenia Boulevard» med sine 160 butikker ligger bare 5 minutters kjøring unna. Dette svært populære shopping- og fritidssenteret byr på et fantastisk utvalg av butikker, restauranter, kafeer og underholdningstilbud og er like populært blant lokalbefolkningen som blant besøkende. Villaen har dessuten gode transportforbindelser; flyplassene Alicante og Murcia-Corvera kan begge nås på omtrent 45 minutters kjøring.

Et utmerket valg både som permanent bolig og som feriebolig. Dette er en førsteklasses mulighet til å kjøpe en frittliggende villa i et av Villamartíns (Rioja) vakreste boligområder – en bolig som tilbyr god plass, privatliv og et fantastisk utendørsliv i en svært ettertraktet beliggenhet. Denne eiendommen må ses for å kunne verdsette den fullt ut – en visning anbefales på det varmeste så snart som mulig!

Felleskostnader: 700 € per år
Eiendomsskatt (IBI): 500 € per år