Finca/Herregård til salgs i Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Eiendomsbeskrivelse:
Det finnes eiendommer som allerede i dag imponerer – og det finnes eiendommer hvis sanne potensial først blir synlig gjennom en visjonær nyutforming.

Denne romslige fincaen i et svært ettertraktet område av Cala Millor tilhører den andre kategorien. Eiendommen ligger på en tomt på rundt 1 382 m² og åpner for et enestående perspektiv over Middelhavet. Den eksisterende panoramautsikten gir eiendommen en helt egen kvalitet og skaper et ideelt grunnlag for en individuell forvandling til en representativ middelhavsresidens.

Eiendommen ble oppført i 1989 og har rundt 222 m² boareal samt et bebygd areal på ca. 292 m². Arkitekturen skaper allerede i dag en tydelig forbindelse mellom inne- og uteområdene: Fra stue- og kjøkkenområdet kommer man ut på en romslig overbygd terrasse – et skjermet sted for lange frokoster, avslappede ettermiddager og middelhavskvelder.

Uteområdet preges av flere nivåer. I tillegg til en romslig bassengterrasse finnes det totalt tre takterrasser, hvorav én er overbygd. Disse ulike terrassene byr stadig på nye perspektiver over omgivelsene og havet.

Det private bassenget med rundt 44 m² vannflate utgjør et naturlig midtpunkt i uteområdet. Rundt bassenget oppstår et middelhavspreget tilfluktssted som, etter en passende nyutforming, har potensial til å utvikle karakteren til en eksklusiv privat finca.

Innendørs finnes to soverom og to bad, en separat spisestue samt ytterligere oppholdsrom. En peis i spisestuen understreker husets tradisjonelle karakter og gir mulighet til å forene middelhavsauthentisitet med moderne design ved en renovering.

Eiendommen trenger renovering – og nettopp her ligger dens særlige mulighet.

I stedet for å måtte tilpasse seg et eksisterende design kan en fremtidig eier utforme arkitektur, materialer, romkonsept og utstyr etter egne ønsker. Slik kan en eksisterende mallorkinsk finca forvandles til et individuelt tilfluktssted som kombinerer moderne komfort med middelhavspreget identitet.

For kjøretøy finnes det en garasje samt en carport for to biler.

Denne fincaen henvender seg til kjøpere som ikke bare ser etter en ferdig eiendom, men som ser potensialet: en stor tomt, panoramautsikt over havet, romslige uteområder, basseng og en ettertraktet beliggenhet – kombinert med friheten til å skape noe helt personlig ut fra den eksisterende eiendommen.

Utstyr og fasiliteter:
- Ca. 1 382 m² tomt
- Ca. 222 m² boareal
- Ca. 292 m² bebygd areal
- Byggeår 1989
- Panoramautsikt over havet
- 2 soverom
- 2 bad
- Spisestue
- Peis i spisestuen
- Sentral oljefyring
- Basseng på ca. 44 m²
- Romslig bassengterrasse
- Overbygd terrasse med tilgang til kjøkken og oppholdsrom
- 3 takterrasser, hvorav 1 er overbygd
- Garasje
- Carport for 2 kjøretøy
- Hage
- Romslige private uteområder
- Eksisterende eiendom med behov for renovering og individuelt utformingspotensial
- Offentlig strøm
- Offentlig vann

Beliggenhet – hus/tomt:
Cala Millor er et etablert kyststed på Mallorcas østkyst og kombinerer middelhavsliv med en utmerket turistmessig og daglig infrastruktur. Den vidstrakte bukten preges av en rundt 1,8 kilometer lang sandstrand og en strandpromenade; restauranter, kafeer, butikker og fritidstilbud ligger langs kystområdet.

Kombinasjonen av hav, natur og internasjonal atmosfære er spesielt tiltalende. Fra Cala Millor strekker kystlandskapet seg via Cala Bona og videre i retning Punta de n’Amer. Den vernede halvøya Punta de n’Amer og den skogkledde Costa dels Pins danner en særlig attraktiv landskapsmessig kontrast til den livlige kysten.

Beliggenheten til denne fincaen kombinerer dermed privatlivet på en romslig tomt med nærheten til fasilitetene i et etablert kyststed.

Et hjem for mennesker som ønsker å nyte utsikten over Middelhavet om morgenen, samtidig som restauranter, strand, butikker og middelhavslivet på østkysten er innen rekkevidde.

Annet:
Eiendommen er i en tilstand som krever renovering, og tilbyr derfor et betydelig individuelt utformingspotensial.

Særlig kombinasjonen av:

- stor tomt
- panoramautsikt over havet
- basseng
- flere terrassenivåer
- garasje og carport
- ettertraktet beliggenhet i Cala Millor

gjør denne eiendommen til en interessant mulighet for kjøpere med arkitektonisk visjon.

En eiendom for entusiaster, individualister og investorer som ser potensialet i en eiendom og ønsker å skape noe enestående ut av den.