Leilighet til salgs i Bigues i Riells, Barcelona

Nydelig leilighet midt i Bigues i Riells, Vallès Oriental (Barcelona)

87 m² med heis | balkong | suite | parkering og bod

Leter du etter komforten ved å ha alt rett utenfor døren hjemme, uten å gi avkall på stil og plass?

Denne flotte leiligheten ligger midt i Bigues i Riells, i en bygård med heis. Boligen har 87 m² bebygd areal (78 m² bruksareal) og skiller seg ut med en svært god planløsning, mye naturlig lys og et komplett utstyrt opplegg, klar til å flytte rett inn.

En feilfri eiendom, perfekt både for familier og for dem som ser etter livskvalitet, ro og funksjonalitet midt i hjertet av kommunen.

Hovedegenskaper:
- Dagsområde: romslig og lyst stue-spisestue med direkte utgang til en hyggelig og romslig balkong, ideell for å nyte utemiljøet. Separat kjøkken, svært funksjonelt, med plass til å jobbe komfortabelt og utstyrt med en praktisk vaskerom-/vaskeløsning.
- Natteområde (3 soverom):
- 1 dobbelt soverom i suite, svært romslig og med eget komplett bad utstyrt med badekar.
- 2 enkeltsrom, hvorav ett for tiden er tilrettelagt som en fantastisk og praktisk garderobe/garderobeskap (walk-in).

Bad: Det er 2 komplette bad. Badet integrert i suiten (med badekar) og et andre bad som er nylig pusset opp med en moderne dusjplate.

Oppvarming og komfort: Gulv-/romoppvarming via radiatorer i alle rom og 2 klimaanlegg (ett i stue-spisestuen og ett på hovedsoverommet).

Utstyr og ekstra inkludert:
- Skreddersydd garderobemøbel.
- Alle lampene i boligen.
- Tørketrommel som hvitevare.
- Osmosesystem.
- Mulighet til å forhandle om inkludering av et ekstra møbel.

Boligen har en romslig balkong, parkeringsplass og en nyttig bod i samme bygård. En ekstra verdi for å parkere uten komplikasjoner og få mer lagringsplass og komfort midt i sentrum.

Omgivelser: natur, ro og full tilkobling
Å bo midt i Bigues i Riells gir en balanse som er vanskelig å finne: roen fra et boligområde omgitt av natur og en misunnelsesverdig tilknytning til resten av provinsen.
- Livskvalitet og avslapning: frisk luft i en kommune kjent for sin ro, grønne landskap ved foten av Cingles de Bertí og et natursentrert miljø for dem som liker fotturer og sykling.
- Nærliggende severdigheter: nær det naturlige området Sant Miquel del Fai og området Castell de Montbui.
- Strategisk beliggenhet og raske forbindelser: tilgang til hovedveiene i Vallès Oriental (C-17 og C-59) og motorveiene (AP-7). Mulighet for å komme til Barcelona på få minutter.
- Nærservice: lokale butikker, serveringssteder, utdanningsinstitusjoner, offentlig transport og kommunens lege-/helsesenter (CAP).

Tilgjengelig fra mai 2027 (ideelt for planlegging av flytting eller investering i god tid).

Boligen ligger i Bigues i Riells; plasseringen er oppgitt ca. i samsvar med gjeldende regelverk.

Boligens tilstand: svært god stand.
Bruksareal: 78 m².
Bebygd areal: 87 m².
Eieren er ikke en stor utleier (stor innehaver).

Boligen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og beboelsestillatelse (cédula de habitabilidad). Dokumentasjonen vil bli gitt til enhver interessert part.