Kjedet enebolig til salgs i Miramar, Valencia

FSBS442 CASA EL MIRADOR – FØRSTE LINJE *VED STRANDEN* €449 000!
Markedsføres eksklusivt av «FOR SALE BY SALLY IN SPAIN»
BELIGGENHET, BELIGGENHET, BELIGGENHET – VÅKN OPP TIL HAVET!
SE VÅR VIRTUELLE VISNING!
Tomannsbolig med fantastisk havutsikt!
Bare noen få skritt til sandstranden!
Stor garasje inkludert samt parkering utenfor vei
Flott potensial til å gjøre boligen til din egen

Det er en stor glede for oss å kunngjøre denne spennende, helt nye boligen på markedet – *Casa El Mirador*. Slike eiendommer kommer sjelden for salg!!

Denne romslige tomannsboligen ligger rett overfor den vakre sandstranden i Miramar og tilbyr noe som blir stadig vanskeligere å finne: en ekte beliggenhet i første linje ved stranden, god plass, en stor tomt og et enormt potensial til å skape noe helt spesielt.

Se for deg at du åpner porten og bare har noen få skritt til sanden, mens Middelhavet strekker seg ut foran deg.

Boligen ble bygget i 1999 og har 173 m² bruksareal på en tomt på 373 m². Den er gjennomtenkt fordelt over tre etasjer og har fire doble soverom, tre bad og en enorm garasje på 61 m².

Huset er fullt beboelig slik det står i dag, men gir også en spennende mulighet for en ny eier til å modernisere og sette sitt personlige preg på det – og skape et flott familiehjem eller en romslig feriebolig i en av de mest ettertraktede beliggenhetene man kan tenke seg.

HØYDEPUNKTER

FØRSTE LINJE VED STRANDEN – bokstavelig talt bare noen skritt fra sandstranden

Vakker utsikt over havet og stranden

Romslig tomannsbolig

173 m² bebygd areal

373 m² tomt

4 DOBLE SOVEROM

3 BAD – ett i hver etasje

Enorm garasje på 61 m²

Parkering utenfor vei bak sikre doble porter

Gangport direkte mot stranden

Stor utendørsdusj – perfekt etter en dag på stranden

Utendørs vask og opphengsområde for vask og tørking av badetøy og håndklær

Hekkbeplantet fasade med et lite gressområde

Flott og praktisk planløsning tilpasset familier

Lite plenområde, også ideelt for kjæledyr

Klimaanlegg med kjøling og oppvarming

Fiberoptisk internett installert

Elektrisk, automatisk garasjeport med fjernkontroll

Elektriske persienner i stuen og soverommet med terrasse

Fantastisk potensial for modernisering og for å gjøre boligen helt til din egen

____________________________________________________________________________________

EN EIENDOM MED ENORMT POTENSIAL – Eksepsjonell beliggenhet ved stranden

Casa El Mirador tilbyr noe spesielt spennende for kjøpere som ikke nødvendigvis ønsker en ferdig, ultramoderne bolig.

Grunnlaget er allerede på plass, som nevnt under HØYDEPUNKTER ovenfor:

Og deretter har du muligheten til å gjøre boligen til din egen!

Enten du velger en full modernisering eller ganske enkelt gjør gradvise forbedringer over tid, finnes det mange muligheter til å skape et hjem som gjenspeiler din egen smak og livsstil.

Beliggenheten kan aldri endres – og denne beliggenheten er eksepsjonell!

BOLIGEN

Eiendommen er gjennomtenkt fordelt over tre etasjer, med et tydelig skille mellom oppholds- og soveområdene. Dette gjør boligen praktisk både til hverdags og når familie og venner kommer på besøk.

ETASJE -1 – ENORM GARASJE OG FJERDE SOVEROM

Underetasjen har en svært nyttig garasje på 61 m², med adkomst via de doble portene på baksiden og utstyrt med en elektrisk, automatisk garasjeport med fjernkontroll.

Garasje på 61 m²

Størrelsen på dette rommet gir svært mange bruksmuligheter, enten du trenger det til:

Flere kjøretøy
Strandutstyr, sykler og padlebrett
Verksted eller hobbyrom
Oppbevaring
Et fremtidig prosjekt
Eller ganske enkelt en svært stor og sikker garasje

På denne etasjen finner du også:

1 x Dobbelt soverom

1 x Bad med separat toalett

Elektrisk varmtvannsbereder på 70 liter

Dette gjør underetasjen spesielt nyttig for større barn, familie på besøk eller gjester som setter pris på å ha sitt eget private område.

ETASJE 00 – HOVEDPLAN FOR OPPHOLD

Mellometasjen utgjør husets hovedoppholdsrom.

Stue/spisestue med åpen peis

Innredet kjøkken

Bad med dusj

Adgang til uteområdene

Klimaanlegg med kjøling og oppvarming i stue/spisestue

Elektriske persienner i stuen

Elektrisk varmtvannsbereder på 40 liter, plassert utenfor kjøkkenet/vaskeområdet

Gasskomfyr drevet av gassflaske

Stue- og spiseområdet er et komfortabelt, sentralt samlingspunkt for familielivet, mens nærheten til stranden gjør at uteliv kan bli en like naturlig del av hverdagen.

ETASJE 01 – TRE DOBLE SOVEROM / TERRASSE MED HAVUTSIKT I FØRSTE LINJE

Toppetasjen har ytterligere tre doble soverom samt det tredje badet.

3 DOBLE SOVEROM

Familiebad

Klimaanlegg med kjøling og oppvarming på hvert soverom i denne etasjen

Elektriske persienner på soverommet med utgang til terrassen

Vakker utsikt mot stranden og havet

Ett av soverommene har utgang til terrassen, som gir enda et hyggelig sted å nyte kystomgivelsene.

Med tre doble soverom i denne etasjen og ytterligere et dobbelt soverom i underetasjen er det god plass til familien og gjester.

UTENDØRS – TILRETTELAGT FOR LIVET VED STRANDEN

Uteområdene har flere gjennomtenkte og praktiske detaljer som passer perfekt for en bolig som ligger så nær stranden.

Stor utendørsdusj

Etter en morgenbadetur eller en dag på sanden kan du skylle deg før du går inn i huset – en utrolig nyttig funksjon når du bor så nær havet.

Utendørs vaskeområde

Det finnes også en utendørs vask med opphengsområde, som gir et perfekt og praktisk sted for å vaske og henge opp badetøy, strandhåndklær og andre ting før de tas med inn i boligen.

Hekkbeplantet fasade

Forsiden av eiendommen har en vakker hekk som gir privatliv, samt et lite gressområde.

Dette ville være ideelt for:

Barn som vil leke

Kjæledyr

Ekstra beplantning

Et lite sitteområde

Baksiden av eiendommen har:

Doble porter

Parkering utenfor vei

Direkte adkomst til den enorme garasjen på 61 m²

Til tross for at boligen ligger rett overfor stranden, finnes det altså også svært gode parkerings- og oppbevaringsmuligheter.

STRANDEN RETT UTENFOR DØREN – Dette er utvilsomt det som gjør Casa El Mirador så spesiell.

Det finnes boliger nær stranden. Det finnes boliger med havutsikt. Og så finnes det boliger hvor du ganske enkelt kan gå ut porten og være på stranden i løpet av noen få øyeblikk. Casa El Mirador er en av disse eiendommene. Den vakre sandstranden i Miramar strekker seg rett foran boligen, og gir deg muligheten til å nyte Middelhavet på en måte som få hjem kan tilby.

Morgenbadetur? Ikke noe problem. Ettermiddag på sanden? Den er rett der. Barna vil leke på stranden? Bare gå over. Solnedgangstur? Åpne ganske enkelt porten.

Og når du kommer tilbake, gjør utendørsdusjen og vaskeområdet det mulig å håndtere sandete føtter, håndklær og badetøy før du går inn.

Dette er livet ved stranden – ikke bare vakkert, men også virkelig praktisk.

KLIKK PÅ DOKUMENTER for å finne plantegningene og omtrentlige rommål …

BELIGGENHET – MIRAMAR-STRANDEN, VALENCIA, SPANIA MIRAMAR ER ET VAKKERT MIDDELHAVSOMRÅDE VED STRANDEN

Miramar Beach, lokalt kjent som Platja de Miramar, ligger i nærheten av den livlige byen Gandia i Valencia-regionen i Spania.

Dette attraktive kystområdet kombinerer en vakker strekning med gyllen sand og en avslappet spansk atmosfære, noe som gjør det like attraktivt for fast bosetting, ferie eller ganske enkelt for å nyte en roligere middelhavslivsstil.

Stranden er kjent for sin renhet, trygghet og familievennlige atmosfære, med svakt hellende sand og rolig vann som gjør den ideell for bading og sjøliv. Når du går ut i havet, er det grunt et godt stykke, noe som gjør det trygt for små barn å leke i vannet.

Gyllen sandstrand

Middelhavsvann

Bading

Padling

Snorkling

Strandfasiliteter

Livreddertjenester

PROMENADE, RESTAURANTER OG LOKALLIV

Den attraktive, palmekantede promenaden er perfekt for en morgentur, kveldstur eller sykkeltur langs kysten.

Innen kort avstand finner du:

Restauranter

Tapasbarer

Kafeer

Isbarer

Fersk sjømat

Tradisjonell valenciansk mat

Og selvfølgelig finnes det, siden du er i Valencia, mange muligheter til å nyte ekte paella og tradisjonelle valencianske risretter.

Det finnes også en populær tennisklubb i gangavstand i nabobyen Bellreguard, noe som gjør området spesielt attraktivt for dem som liker en aktiv livsstil.

Bellreguard har også et stort Mercadona-supermarked, bare 5 minutters kjøring fra eiendommen.

UTENDØRSAKTIVITETER OG NATUR

Miramar byr på langt mer enn strandliv.

Området rundt gir muligheter for:

Sykling

Turgåing

Bading

Padling

Utforsking av landskapet

Fugletitting

Oppdagelse av nærliggende naturområder

Kombinasjonen av kystlinje, jordbruksland, appelsinlunder og fjell danner et fantastisk bakteppe for en aktiv utendørs livsstil.

GANDIA – NÆR ALT DU TRENGER

Bare en kort avstand unna tilbyr Gandia alle fasilitetene du kan trenge i hverdagen.

Shopping

Supermarkeder og markeder

Restauranter

Historiske bygninger og kultur

Fiestaer og arrangementer

Småbåthavn

Flere strender

Enten du ønsker en rolig morgen ved havet eller en ettermiddag med utforsking av byen, er begge deler lett tilgjengelig.

UTMERKEDE FLYFORBINDELSER

Miramar- og Gandia-området er spesielt praktisk for internasjonale kjøpere.

Valencia internasjonale lufthavn – omtrent under 1 time

Alicante internasjonale lufthavn – omtrent 90 minutter med bil

Denne svært gode tilgjengeligheten gjør Casa El Mirador ideell både for fastboende og for eiere som ønsker en spansk feriebolig som er enkel for familie og venner å besøke.

UTDANNING

Familier har også gode tilbud i det større Gandia-området.

The British School in Gandia tilbyr britisk læreplan, mens et utvalg gode spanske skoler også finnes i området rundt.

KAN DETTE BLI DIN EGEN LILLE DEL AV MIDDELHAVET?

Casa El Mirador er ikke bare et hus nær stranden – det er et hjem hvor stranden blir en del av hverdagen din.

Se for deg frokost med havet utenfor vinduene, en morgenbadetur før dagen begynner, barn som leker trygt nær hjemmet, ettermiddager på sanden og kvelder langs den palmekantede promenaden.

Med sin sjeldne beliggenhet i første linje, romslige planløsning, fire doble soverom, tre bad, enorme garasje, praktiske uteområder og spennende potensial gir denne eiendommen den nye eieren muligheten til å skape noe helt spesielt.

Ta kontakt med oss i dag hvis du trenger mer informasjon eller ønsker å avtale en privat visning. Ikke gå glipp av denne muligheten. Hvis du alltid har drømt om å eie en bolig rett overfor en vakker middelhavsstrand, kan dette være boligen du har ventet på.

Viktig informasjon

Ingen kjøperprovisjon – tjenesten vår er GRATIS for kjøpere
Prisen inkluderer ikke: overføringsavgift, advokathonorar, notargebyr og gebyrer til eiendomsregisteret
Møbler er ikke inkludert i prisen med mindre annet er spesifisert
Denne boligannonsen er kun ment som veiledning og er ikke bindende

«Smart Move 2 Spain, S.L», som driver virksomhet under navnet «For Sale By Sally In Spain», gjør sitt ytterste for å sikre at all informasjon på nettstedet vårt www.forsalebysallyinspain.com og på portalene vi annonserer på, presenteres så nøyaktig som mulig. Opplysningene fra selgerne er ment som en generell veiledning og utgjør ikke en del av noe tilbud eller noen kontrakt. Selv om vi forsøker å holde informasjonen oppdatert og pålitelig, anbefales kjøpere å kontrollere alle opplysninger selvstendig. Vær oppmerksom på at inventar, utstyr og installasjoner ikke er blitt testet av oss, og at vi ikke kan garantere deres tilstand eller funksjon. Alle mål er omtrentlige. Ved å basere deg på denne informasjonen erkjenner du at «Smart Move 2 Spain S.L», som driver virksomhet under navnet «For Sale By Sally In Spain», ikke kan holdes ansvarlig for eventuelle unøyaktigheter eller tap eller problemer som oppstår som følge av bruken av den.