Leilighet til salgs i Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Mulighet | Renovert bungalow i Novamar 3 | Turistlisens | Ny pris: €205 000 | Direkte salg fra eier – ingen meglerprovisjon for kjøperen. Fullt renovert bungalow med turistlisens | Novamar III | Gran Alacant

Denne vakre bungalowen ligger i det svært ettertraktede boligområdet Novamar III i Gran Alacant og selges direkte av eieren, uten meglerprovisjon. Boligen ble fullstendig renovert for bare 9 måneder siden og er klar for innflytting. Den kombinerer moderne interiør med sjarmen til et av de grønneste og mest attraktive boligområdene på Costa Blanca.

Boligens egenskaper
Bebygd areal: 61 m²
Nyttig boligareal: 55,48 m²
1 romslig soverom med innebygd garderobe
Ekstra gjesterom / kontor som for tiden brukes som et ekstra soverom, med en dobbel sovesofa av høy kvalitet
Åpen stue- og spisestueløsning
Fullt renovert, moderne kjøkken med nye rør- og elektriske installasjoner
Bad oppfrisket i middelhavsstil, med servantskap, armaturer og tilbehør skiftet ut for omtrent 2 år siden
Separat bod/vaskerom
Klimaanlegg i stuen og hovedsoverommet
Selges nesten fullt møblert og utstyrt

Fantastisk innglasset terrasse

Et av boligens største høydepunkter er den store innglassede terrassen, som ble renovert for bare 4 måneder siden. Skyveglasspanelene gjør det mulig å åpne området helt om sommeren eller lukke det helt om vinteren, slik at det blir et ekstra oppholdsrom året rundt. Terrassen vender mot nordøst og har morgensol frem til rundt middagstid samt behagelig skygge under den varmeste delen av dagen. Det er også delvis havutsikt over de omkringliggende furutrærne.

Boligområdet

Novamar III er et av de mest attraktive boligområdene i Gran Alacant og tilbyr:
Stort felles svømmebasseng
Vakre middelhavshager
Områder med naturlig gress
Lekeplass
Lav bebyggelse, med kun toetasjes bygninger
Rolig nabolag med få fastboende
Privat parkeringsplass, 12 m²

Inngangen til boligområdet har nylig blitt fullstendig renovert, inkludert en ny automatisk skyveport. I tillegg har sameiet godkjent et renoveringsprosjekt til €300 000, som allerede er fullt innbetalt av de nåværende eierne. Dette betyr at kjøperen ikke vil få fremtidige ekstraordinære sameiekostnader.

Utmerket beliggenhet

Alicante lufthavn – 10 minutter
Alicante sentrum – 15 minutter
Carabassí-stranden – 15 minutters gange
Omtrent 800 meter fra havet
Supermarkeder, restauranter, kafeer og alle daglige servicetilbud innen få minutter.

Løpende kostnader
IBI (eiendomsskatt): ca. €260/år
Sameieavgift: ca. €115/kvartal
Elektrisitet: ca. €60–90/måned
Vann: ca. €25/kvartal
Fiberinternett: ca. €25/måned

Investeringsmulighet

Boligområdet tillater søknad om turistutleielisens, noe som gjør denne boligen til et utmerket alternativ både som fast bolig og som investering i ferieutleie. Hvis du ønsker mer informasjon, flere bilder eller å avtale en visning, er du hjertelig velkommen til å ta kontakt.