Villa til salgs i Las Filipinas, Alicante

Vi presenterer denne villaen med 3–5 soverom på en stor tomt i El Galán, mellom Villamartín og La Fuente. Den kan være en familiebolig, gi mulighet for separat innkvartering eller generere leieinntekter, særlig siden den ligger i kort avstand fra fire golfbaner. Prisen kan diskuteres noe, og boligen trenger oppdatering og oppussing.

Denne villaen har en av de største tomtene i området, med tre etasjer inne i huset og hager fordelt over to nivåer. Den har privat basseng og parkering utenfor veien.

Villaen er offisielt registrert med tre soverom, men på grunn av plassen og planløsningen kan den enkelt endres til fire eller fem soverom, avhengig av behovene dine.

Utvendig: gatenivå

Villaen ligger på en tomt på 405 m², med et bebygd areal på 184 m². Når du går inn foran huset via sideinngangen, kommer du til hagen på øverste nivå, der etablerte trær og busker gir skjerming mot veien. Dette området er ideelt for å nyte morgensolen og solen senere på dagen. Bakken er flislagt og avsluttet med stein. En port foran eiendommen fører ned til hagene på mellomnivået og det nedre nivået.

Utvendig: mellomnivå

Villaen har parkering utenfor veien, med adkomst gjennom de store portene foran. Det kan også være plass til en bobil. Innenfor portene ligger et murbygget rom på omtrent 3 m × 4 m, fullt flislagt og utstyrt med vann og strøm. Det ble tidligere brukt til hundestell og kan gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og omkledningsrom med enkel tilgang til bassenget. Alternativt kan det fjernes for å skape plass til parkering av en bobil.

Utvendig: nedre nivå

Den nedre hagen kan nås fra sidehagen, fra forsiden av huset gjennom portene til dobbeltgarasjen eller fra det nedre nivået inne i huset. Her finnes et oppvarmet svømmebasseng på 8 m × 4 m. Hele uteområdet er flislagt, med et par trær og et planteområde. Det finnes en stor, uttrekkbar pergola som gir rikelig med skygge i de varmere månedene, samt god plass til utendørs oppbevaring.

Bak huset, ved veien, ligger et lite skogområde med to benker, ideelt for korte lufteturer med hunden. Det finnes også mange områder for hundelufting i kort avstand.

Innvendig

Dette huset har tre etasjer: mellometasjen, som er inngangsnivået fra veien, øverste etasje og nederste etasje.

Fra hovedinngangen på gatenivå, på siden av huset, kommer du inn i gangen i mellometasjen. Til høyre ligger hovedstuen og kjøkkenet, med en terrasse foran som er utstyrt med innglassing. Den nymalte stuen er svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Den har også klimaanlegg og to takvifter med fjernkontroll.

Et nytt kjøkken er installert i underetasjen, og kjøkkenet i mellometasjen brukes derfor nå som vaskerom. Det er nylig malt og har plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt oppbevaringsskap. Dette kjøkkenet kan enkelt gjøres om til et fjerde soverom, ved å beholde døren fra gangen og skille rommet fra stuen. Hvis dette arbeidet utføres, vil den innglassede terrassen fortsatt være tilgjengelig fra stuen.

Gangen er nylig pusset opp. Rett frem ligger et nyinstallert våtrom med dusj. Til venstre ligger soverom 3, som er nyoppusset og har takvifte med fjernkontroll samt et vindu med utsikt over baksiden av eiendommen.

Øverste etasje

Øverste etasje er nylig malt og har et oppbevaringsskap øverst i trappen. Til venstre ligger soverom 2, med nyinstallerte garderobeskap, nylig oppussing og klimaanlegg. Fra gangen, gjennom en separat dør, ligger badet, som har badekar og dusj. Det finnes også en utvendig dør som fører til taksolariumet, som tilbyr fullstendig privatliv og ligger rett over bassenget på siden av huset.

Hovedsoverommet har et høyt dekorativt tak, nylig oppussing, nyinstallerte garderobeskap, klimaanlegg og takvifter med fjernkontroll. Det har også terrassedører som fører ut til terrassen foran, som er ideell for å nyte morgenkaffen.

Nederste etasje

Dette nivået blir for tiden pusset opp og kan kreve ytterligere arbeid for å tilpasses behovene dine. Det strekker seg over hele husets planløsning og brukes for tiden som hjemmegym, kjøkken og toalett. Det har tidligere vært brukt som stue, spisestue og kjøkken.

Det svarte kjøkkenet ble installert i 2024 og har benkeplater i granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser. Doble dører fører ut til hagen og bassengområdet.