Villa til salgs i Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Velkommen til dette velholdte og smakfullt renoverte rekkehuset på hjørnet i det inngjerdede boligområdet Angius V i Calle Poniente i Cabo Roig. Boligen har 120 m² boareal, tre soverom, to bad og romslige uteområder, alt innen gangavstand fra stranden, restauranter, butikker og daglige servicetilbud.

Hjørnebeliggenheten gir betydelig mer uteplass rundt boligen. Boligen har en åpen veranda på 15 m², ytterligere en overbygd og innglasset veranda på 15 m², samt en imponerende takterrasse på 50 m². Disse områdene gir god plass til uteservering, avslapningsmøbler og grill, og skaper utmerkede omgivelser for å nyte den middelhavske livsstilen.

Den lyse, innglassede verandaen gir et ekstra og fleksibelt oppholdsrom med utsikt over felles bassengområde. Det nærmeste bassenget ligger omtrent fem meter fra verandaen.

Boligen har gjennomgått omfattende renovering og tilbyr en praktisk planløsning med tre romslige soverom og to moderne bad. Den lyse stuen har en separat TV-sone med sovesofa, som gir ekstra soveplasser ved behov. Det fullt utstyrte kjøkkenet har også et filtreringssystem for drikkevann.

For komfort året rundt er boligen utstyrt med fem separate klimaanlegg. Andre detaljer omfatter aluminiumsvinduer, sikkerhetsgitter, hvite flisgulv og ventilasjon i hele boligen. Begge badene har fuktstyrte avtrekksvifter. Det finnes også et romslig bod- og vaskerom som gir nyttig ekstra plass.

Angius V er et inngjerdet boligområde med tre felles svømmebassenger, alle med utendørs dusjer. Parkering er tilgjengelig innenfor det inngjerdede området.

Beliggenheten i Cabo Roig gjør det enkelt å nyte stranden, restauranter, shopping og fritidstilbud. La Caleta-stranden, også kjent som Cabo Roig-stranden, ligger omtrent sju minutters gange unna, mens den populære Cabo Roig Strip med restauranter, barer og underholdning ligger rundt fem minutters gange unna. Supermarkeder, butikker og andre servicetilbud ligger også i behagelig gangavstand. Golfbaner, padelfasiliteter, treningssentre og Cabo Roig marina finnes i nærheten, mens kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger en kort kjøretur unna.

Det er opplyst at boligen har turistlisens og et NRA-registreringsnummer. Ifølge opplysningene som er gitt, må turistlisensen søkes på nytt av den nye eieren for å forbli gyldig. Kjøpere bør derfor kontrollere gjeldende krav som en del av kjøpsprosessen.

Viktige egenskaper:

3 soverom
2 bad
120 m² boareal
15 m² åpen veranda
15 m² overbygd og innglasset veranda
50 m² takterrasse
Hjørnerekkehus
Bygget i 1991
Inngjerdet boligområde
3 felles svømmebassenger
Parkering innenfor området
5 separate klimaanlegg
Bod- og vaskerom
Omtrent 600 meter fra sjøen
Omtrent 200 meter fra servicetilbud
Omtrent 300 meter fra offentlig transport
Omtrent 55 km fra flyplassen
Felleskostnader oppgitt til €92 per måned
Turistlisens og NRA-registrering oppgitt, med krav om ny søknad for den nye eieren

Dette er et attraktivt alternativ for kjøpere som ser etter en romslig bolig med store uteområder, felles bassenger og praktisk gangavstand til både stranden og lokale servicetilbud i Cabo Roig.