Penthouse til salgs i Les Tres Torres, Barcelona by, Barcelona

I et av de mest ettertraktede boligområdene i Barcelona, i Les Tres Torres og nærmere bestemt i den privilegerte delen nedenfor Via Augusta, presenterer vi denne eksepsjonelle duplex-toppleiligheten med fire fasader – en sjelden eiendom på grunn av sitt privatliv, sin romslighet og sitt ekstraordinære lysinnslipp. Beliggenheten kombinerer perfekt den rolige og boligpregede atmosfæren som kjennetegner denne delen av Les Tres Torres, med fordelen av butikker, tjenester og offentlig transport bare noen få skritt unna.

Boligen utmerker seg særlig ved å være helt utvendig. Ettersom den er omgitt av fasade langs hele ytterkretsen, har praktisk talt alle rom naturlig lys og ventilasjon utenfra. I tillegg har ytterveggene dobbel isolasjon, noe som gir høy akustisk komfort og energieffektivitet. En annen stor fordel er det enorme oppussingspotensialet; den innvendige planløsningen begrenses ikke av bærende vegger, men kun av søyler, noe som gir stor frihet til å omdisponere rommene og tilpasse boligen til hver eiers behov.

Duplexboligen er fordelt over femte og sjette etasje:

Hovedetasjen har 162,70 m² bebygd areal og rommer i dag dagsonen, bestående av en romslig stue og spisestue, separat kjøkken og vaskerom. Det er også mulig å tilbakeføre eller åpne en utvendig terrasse mot gaten på omtrent 5 m², perfekt for å skape et hyggelig sted for frokost eller måltider utendørs. I samme etasje finner vi fire doble soverom, hvorav ett har eget bad, samt tre bad. Dette gir mange muligheter for å omorganisere planløsningen og skape en romslig nattesone, kontor, walk-in-garderobe eller familierom.

Overetasjen har 54,80 m² innvendig bebygd areal og utgjør et av eiendommens mest spesielle elementer. Den rommer i dag et soverom med eget bad og et stort, åpent og fleksibelt rom, begge med direkte tilgang til en spektakulær privat terrasse på 111,43 m². Terrassen omkranser boligen og har orienteringer mot alle fire himmelretninger, noe som gir ulike sol- og skyggeområder gjennom hele dagen. Her finner vi også et privat svømmebasseng med stor dybde – et usedvanlig eksklusivt element i en eiendom av denne typen i Les Tres Torres. Kombinationen av et stort uteareal, privatliv, svømmebasseng og fri utsikt gjør denne etasjen til et eksepsjonelt sted å nyte året rundt, med mange muligheter for å etablere utendørs spiseplass, chill-out-område, solterrasse eller urban hage.

Boligen har oppvarming med naturgassradiatorer og klimaanlegg via split-enheter. Bygningen er tilrettelagt for personer med redusert mobilitet.

Prisen inkluderer to parkeringsplasser i etasje -1 i bygningen samt en bod. I tillegg er det mulig å kjøpe en tredje parkeringsplass i etasje 0 i parkeringsanlegget, praktisk talt på gatenivå, for ytterligere 50 000 €.

En unik eiendom på grunn av beliggenhet, størrelse, privatliv og oppussingsmuligheter, med den ekstra verdien av å være en ekte duplex-toppleilighet med fire fasader, over 110 m² terrasse og privat svømmebasseng i et av Barcelonas mest eksklusive boligområder.

Eiendommen har energiattest.