Leilighet til salgs i Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

Beliggende i en forhøyet etasje som garanterer maksimal privatliv og ro, i et av de mest ikoniske og ettertraktede boligbyggene på sørkysten av Gran Canaria, spesielt på grunn av den førsteklasses beliggenheten ved strandpromenaden i Patalavaca.

Å komme inn i denne leiligheten er en virkelig sanseopplevelse: en gang badet i naturlig lys ønsker deg velkommen, akkompagnert av den milde summingen av havet.

En panoramaterrasse med havutsikt er hjertet av hjemmets uterom. Et koselig og privilegert område designet for å betrakte horisonten, nyte frokost i solen eller slappe av ved solnedgang med utsikt over havet. Det åpne kjøkkenet, perfekt integrert i stuen, kombinerer stil og funksjonalitet. Det er fullt utstyrt med avanserte hvitevarer, ideelt for elskere av gastronomi og design. Hovedsoverommet er en oase av komfort designet for hvile, med et stort vindu som lar deg betrakte havet direkte fra sengen. Det andre soverommet har en minimalistisk stil; funksjonell og med en ren og upåklagelig estetikk. I likhet med hovedsoverommet har det et stort vindu som sømløst integrerer havutsikten i rommets interiør. Det moderne, fullt utstyrte badet kan skilte med høy kvalitet og inkluderer et integrert vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, noe som optimaliserer plassen uten å ofre komfort.

Eiendommen har en uslåelig beliggenhet ved stranden med direkte tilgang til stranden og promenaden som forbinder Patalavaca med Arguineguín og Anfi del Mar. Fritids- og spisesteder ligger bare noen skritt unna, og eiendommen tilbyr også utmerkede transportforbindelser og fasiliteter.

Visning av eiendommen: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig legitimasjon, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk oppholdskort eller pass, før besøket. En besøkslogg vil også være nødvendig ved innreise.

TILLEGGSINFORMASJON:
- Bruk av eiendommen er alltid underlagt gjeldende lovgivning.

- Juridisk informasjon: Listeprisen (Veil. pris) inkluderer ikke skatter eller sluttkostnader, som er kjøperens juridiske ansvar og er estimert til ytterligere 8 % til 10 %. Disse kostnadene inkluderer eiendomsoverdragelsesskatt (6,5 % generelt, med unntak) for videresalgsobjekter, eller IGIC (7 %) og dokumentavgift (1 %) for nybygg, samt notar- og tinglysningsgebyrer (omtrent 0,3 % - 0,8 %) og gebyrer for dokumentbehandling. Skattegrunnlaget beregnes ut fra den høyeste verdien: salgsprisen, taksten eller matrikkelverdien. Finansieringskostnader (takst- og bankgebyrer) er kjøperens ansvar, i henhold til den valgte metoden, mens eiendomsmeglergebyrer er inkludert i prisen og betales av selger. Denne transaksjonen er underlagt selgers uttrykkelige aksept, og fullstendig juridisk informasjon er tilgjengelig for forbrukeren.

Eiendomsinformasjonen kan være feil og utilsiktede endringer.