Villa til salgs i Llançà, Girona

I et rolig og eksklusivt område i kystbyen Llançà, i boligområdet Grifeu, finner vi denne romslige boligen med turistlisens, havutsikt og et stort uteområde omgitt av trær og planter. En tomt på 910 m² og et bebygd areal på ca. 350 m². Eiendommen er fordelt over to selvstendige etasjer, noe som gir mange bruksmuligheter, enten som fast bolig eller feriebolig, eller for å oppnå leieinntekter gjennom turistutleie.

I første etasje ligger en selvstendig leilighet bestående av en stue og spisestue med direkte utgang til hagen, separat kjøkken, tre soverom – to doble med innebygde garderobeskap og utgang til hagen, samt ett enkeltrom –, et komplett bad og et toalett. Hovedetasjen har en innbydende stue og spisestue med peis og utgang til en stor terrasse med vakker havutsikt. Her finnes også en hyggelig indre gårdsplass, ideell for avslapning, et separat kjøkken med spiskammer og et innebygd garderobeskap i entréen. Denne etasjen har tre doble soverom med innebygde garderobeskap, hvorav to har eget bad og direkte utgang til terrassen med havutsikt, samt et toalett. For økt komfort har boligen oljefyring.

Eiendommen har dessuten to garasjer, et rom med innebygde garderobeskap, en bod og et stort, beplantet uteområde som er perfekt for å nyte de naturlige omgivelsene, roen og havutsikten. En bolig med stort potensial, beliggende bare noen meter fra stranden og i et av de mest attraktive og ettertraktede områdene i Llançà. Ideell for store familier, to familier eller som turistinvestering.

Meglerhonorar er inkludert i prisen. Boligen har gyldig brukstillatelse og energisertifikat.