Villa til salgs i Elviria, Marbella, Málaga

Villa med 4 soverom, privat basseng, gjestebolig og stort potensial i Elviria, Marbella Este. Beliggende i en rolig blindvei i det ettertraktede området Elviria, Marbella Este, tilbyr denne romslige villaen med fire soverom en utmerket kombinasjon av privatliv, utendørsliv og stort potensial. Med privat basseng, et imponerende utendørs underholdningsområde og en fleksibel planløsning over to etasjer vil eiendommen være en fantastisk familiebolig i et av de mest etablerte boligområdene i Marbella Este, med vakker sjøutsikt og panoramautsikt. Villaen nås via en elektrisk inngangsport som leder til en sikker, privat parkeringsplass for to biler.

Hovedetasje: Hovedetasjen er utformet for et komfortabelt hverdagsliv og omfatter stue-spisestue, fullt utstyrt kjøkken, to soverom og to bad, hvorav ett er en suite. Fra denne etasjen har oppholdsrommene enkel forbindelse til villaens uteområder og private basseng (oppvarmet med integrert elektrisk bassengtrekk). Et høydepunkt ved eiendommen er det store utekjøkkenet og underholdningsområdet, som nylig er bygget. Dette fantastiske området er utformet med Marbellas livsstil i tankene og er fullt utstyrt med grill, pizzaovn, dobbelt kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin og vaskemaskin, samt en romslig spiseplass med plass til åtte personer. Beliggenheten ved siden av bassenget skaper perfekte omgivelser for avslappede familiemåltider, for å ta imot venner og for å nyte Marbellas utendørsliv store deler av året. På taket finnes en stor terrasse/solterrasse med utendørsbar.

Potensial for underetasje og gjestebolig: For øyeblikket er villaen fordelt på to separate etasjer. Underetasjen har ytterligere to soverom, ett bad og en svært stor bod, noe som gir betydelig ekstra plass og større fleksibilitet. De to etasjene kan enkelt forbindes ved å installere en innvendig trapp, slik at eiendommen kan fungere som en romslig familiebolig med fire soverom. Det er allerede innhentet et kostnadsoverslag på omtrent 10 000 € for dette arbeidet. Alternativt kan de to separate etasjene beholdes, noe som gir en interessant mulighet til å skape en selvstendig gjestebolig, personalbolig eller en privat leilighet for familie og gjester.

Stort potensial: Selv om villaen er fullt brukbar i sin nåværende utforming, vil den ha fordel av modernisering og oppgradering. Dette gir den nye eieren muligheten til å tilpasse eiendommen og skape en familiebolig etter egne ønsker. Den nåværende planløsningen, de romslige rommene og de utmerkede uteområdene utgjør et solid utgangspunkt, mens muligheten til å forbinde eller beholde de to separate oppholdsarealene tilfører betydelig allsidighet.

Førsteklasses beliggenhet i Elviria: Beliggenheten er en annen stor fordel. Villaen ligger i en rolig blindvei i et boligområde og har derfor privatliv, samtidig som den ligger nær alt som gjør Elviria til et av de mest ettertraktede områdene i Marbella. Stranden og den berømte Nikki Beach ligger omtrent 2 km unna, mens Elviria kjøpesenter ligger rundt 1,2 km fra eiendommen og tilbyr et utmerket utvalg av butikker, supermarkeder, restauranter, kaféer og barer. Familier har også tilgang til utmerkede tilbud, med flere internasjonale skoler innen 5–15 minutters kjøring.