Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Beliggende i det prestisjefylte området Sotogrande Alto, i det svært ettertraktede Zona G og nær SO/ Sotogrande Hotel og Almenara Golf Club, har denne elegante villaen en enestående beliggenhet på en dobbel tomt på cirka 5 400 m². Den høytliggende beliggenheten sikrer et høyt nivå av privatliv og byr på imponerende panoramautsikt over havet, fjellene og det omkringliggende landskapet.

Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering både innvendig og utvendig, med de siste forbedringene ferdigstilt i 2025. Resultatet kombinerer på elegant vis tidløs arkitektur med moderne bekvemmeligheter og førsteklasses materialer. Med cirka 554 m² bebygd areal tilbyr villaen romslige interiører, høye tak og lyse rom med balanserte proporsjoner, utformet for komfortabelt familieliv og mottakelse av gjester.

De viktigste oppholdsrommene har en innbydende og elegant atmosfære, med to peiser, en integrert bar og store vinduer som utnytter den spektakulære utsikten fra begge etasjer til fulle. Det spesialdesignede kjøkkenet er utstyrt med nye hvitevarer og skreddersydde innredningselementer, mens nye dører og vinduer installert i hele boligen forbedrer energieffektiviteten og tilfører en fornyet stil.

Boligen består av tre romslige soverom med eget bad, i tillegg til et ekstra og fleksibelt rom som kan brukes som soverom, kontor, lekerom eller stue. Et separat bibliotek gir ytterligere muligheter og kan enkelt tilpasses som et ekstra soverom eller arbeidsrom. Hovedsuiten har walk-in-garderobe og nyter rolig utsikt over landskapet.

Komfort er sikret året rundt takket være gulvvarme, som også kan konverteres til gulvkjøling, supplert med individuelle klimaanlegg. Praktiske fasiliteter omfatter vaskerom, teknisk rom, hageredskapsrom, flere oppbevaringsområder og en temperaturkontrollert vinkjeller.

Utendørs omkranser velstelte hager et utvalg terrasser som er utformet for å nyte ulike retninger og perspektiver over eiendommen gjennom dagen. Terrassen på forsiden byr på storslått utsikt over havet og fjellene, mens den romslige, private uteplassen på baksiden vender mot et skogkledd område og gir svært rolige og private omgivelser.

Ytterligere fasiliteter omfatter et svømmebasseng, to garasjer og en separat garasje for golfbuggy, utstyrt med nye Hörmann-porter. Eiendommen har også en elektrisk inngangsport som gir både bekvemmelighet og privatliv.