Leilighet til salgs i Playas de Muro / Platges de Muro, Muro, Mallorca

Første etasje med terrasser, boblebad, grill, garasje og bod få skritt fra Playa de Muro

Noen boliger utmerker seg med beliggenheten, mens andre gjør det med de spesielle områdene som gjør det mulig å nyte den middelhavske livsstilen fullt ut. Denne boligen i første etasje kombinerer begge kvaliteter: Den ligger omtrent 200 meter fra Playa de Muro og har praktfulle private uteområder med boblebad, grill og overbygd spiseplass, samt lukket garasje og bod.

Boligen ligger i en leilighetsbygning oppført i 2001 og er i utmerket vedlikeholdt stand. Den er omhyggelig ivaretatt og har en komfortabel og funksjonell planløsning, både som helårsbolig og for lange opphold ved sjøen.

Ifølge eiendomsregisteret har boligen et samlet bebygd areal på 188 m², fordelt på 91 m² bolig, 36 m² parkering, 11 m² lager/bod og 50 m² fellesarealer.

Allerede ved førsteinntrykket gir boligen en behagelig følelse av romslighet. En romslig entré med garderobeskap gir god oppbevaringsplass og leder videre til de ulike rommene.

Soveavdelingen består av to doble soverom.

Hovedsoverommet er spesielt komplett: Det har eget bad, innebygde garderobeskap og et separat tilleggsrom som for tiden brukes som walk-in-garderobe, men som på grunn av utformingen enkelt kan tilpasses andre behov, for eksempel arbeidsplass, ekstra oppbevaringsrom eller en liten privat krok.

Det andre soverommet er også dobbelt, og boligen har et ekstra komplett bad som betjener både dette rommet og resten av boligen.

Kjøkkenet er separat, fullt utstyrt og svært funksjonelt, med en praktisk arbeidsflate, rikelig med oppbevaringsplass og et nyttig vaskeri-/tørkeområde.

Boligens hjerte er den romslige og lyse stuen og spisestuen, et hyggelig og komfortabelt rom med direkte forbindelse til en av boligens største attraksjoner: uteområdet.

Fra stuen kommer man ut på en første, avlang terrasse som er perfekt for en rolig frokost, lesing utendørs eller for ganske enkelt å nyte Mallorcas utmerkede klima store deler av året.

Fra denne terrassen går man via noen trappetrinn ned til et større uteområde, utformet som en ekte sone for fritid og avslapning.

Her finner vi et boblebad, plass til å slappe av og sole seg, samt et komplett uteområde under et stort overbygg, utstyrt med innebygd grill, bardisk og spiseplass – ideelt for å arrangere lunsjer og middager med familie og venner.

Et spesielt hyggelig område som gjør det mulig å nyte uteplassen komfortabelt, og som gir boligen en helt annen karakter enn en vanlig leilighet.

Boligen har aluminiumsrammer med doble glass, installert klimaanlegg i stuen og spisestuen samt forhåndsinstallasjon for klimaanlegg på begge soverommene.

Boligen selges møblert, med unntak av eiernes personlige eiendeler samt spisebordet og stolene, som ikke inngår i salget.

Som et spesielt interessant tillegg har boligen en privat garasje som er sikret med en vippbar metalldør, noe som gir større privatliv og sikkerhet enn en vanlig parkeringsplass.

Innerst i garasjen finnes det også en separat bod, perfekt for sykler, strandutstyr, verktøy, sportsutstyr eller sesongbaserte eiendeler.

En svært komplett, lys og velholdt bolig, beliggende i kort avstand fra en av Mallorcas beste strender, med uteområder som innbyr til å nyte øya praktisk talt året rundt.

Playa de Muro, natur og Middelhavet få skritt fra hjemmet

Playa de Muro er et av de mest populære kystområdene nord på Mallorca, kjent for sin lange strand med fin, hvit sand, sitt krystallklare og grunne vann samt sine privilegerte naturomgivelser.

Nærheten til naturparken s'Albufera, sammen med den praktfulle stranden og et komplett tilbud av tjenester, restauranter, butikker og aktiviteter, gjør området til en utmerket beliggenhet både for helårsbolig og for å nyte en bolig nummer to ved sjøen.

Fra boligen er det enkelt å ta seg til Puerto de Alcúdia, Can Picafort, Alcúdia og Pollença, slik at man kan dra nytte av hele det gastronomiske, sportslige og kulturelle tilbudet nord på Mallorca.

Høydepunkter

Omtrent 200 meter fra Playa de Muro.

Bolig i første etasje med store private uteområder.

188 m² bebygd areal ifølge eiendomsregisteret, inkludert bolig, garasje, bod og fellesarealer.

91 m² bolig ifølge eiendomsregisteret.

2 doble soverom.

2 komplette bad, hvorav ett er eget bad.

Hovedsoverom med eget bad, innebygde garderobeskap og et ekstra rom som for tiden brukes som walk-in-garderobe.

Romslig entré med garderobeskap.

Separat kjøkken med vaskeri.

Lys stue og spisestue med direkte utgang til uteområdet.

Terrasse fordelt på ulike soner.

Avslapningsområde med boblebad.

Overbygd område med innebygd grill, bardisk og utendørs spiseplass.

Aluminiumsrammer med doble glass.

Klimaanlegg i stuen og spisestuen.

Forhåndsinstallasjon for klimaanlegg på begge soverommene.

Privat, lukket garasje med vippbar dør.

Separat bod.

Byggeår: 2001.

Utmerket vedlikeholdt stand.

Selges møblert, med unntak av personlige eiendeler samt spisebord og stoler.

Boligens kostnader

Felleskostnader bolig: 600 € / år.

Felleskostnader garasje: 50 € / år.

Totale felleskostnader: 650 € / år. Tilsvarer omtrent 54,17 € / måned.

Vann: individuelt og variabelt forbruk. Vannforsyningen administreres gjennom sameiet, og hver bolig har sin egen måler. Deretter faktureres hver eier for det faktiske forbruket.

IBI: 364,46 € / år.

Renovasjonsavgift: 135,30 € / år.

Kloakk: 11,56 € / år ifølge den aktuelle regningen for 2025.

Omtrentlige avstander

Playa de Muro: omtrent 200 meter.

Naturparken s'Albufera: noen få minutter.

Supermarkeder og butikker: i kort avstand.

Restauranter og kaféer: noen få minutter unna.

Puerto de Alcúdia: omtrent 10 minutter med bil.

Can Picafort: omtrent 10 minutter med bil.

Alcúdias historiske sentrum: omtrent 15 minutter med bil.

Club de Golf Alcanada: omtrent 20 minutter med bil.

Palma de Mallorca lufthavn: omtrent 45–50 minutter.

Informasjon om bildene

For å vise boligen under best mulige forhold og gjøre det enklere å se hele potensialet, kan noen av bildene i denne annonsen være optimalisert ved hjelp av profesjonell fotoredigering, virtuell boligstyling og/eller tatt med vidvinkelobjektiver.

Disse tiltakene har utelukkende et estetisk og kommersielt formål, og boligens planløsning, dimensjoner og vesentlige egenskaper er til enhver tid ivaretatt.

Bildene viser ulike forslag til presentasjon av boligen og innebærer ikke nødvendigvis at møblene, dekorasjonselementene eller miljøene som vises, følger med, med mindre dette uttrykkelig fremgår av beskrivelsen.