Villa til salgs i Madrid by, Madrid

Dette eksklusive rekkehuset til salgs i Puerta de Hierro, Madrid, ligger i et veletablert område med anerkjent attraktivitet som boligområde.

Boligen har et areal på cirka 446,14 m² og består av fem soverom, fire bad og et toalettrom. Prosjektet utmerker seg med en praktisk planløsning, romslige interiører, dobbel takhøyde og svært godt naturlig lysinnslipp.

Blant de viktigste kvalitetene er hagen foran og bak, svømmebassenget, den åpne uteplassen i andre etasje og en stor takterrasse med panoramautsikt over Sierra og den vestlige delen av Madrid. Takterrassen, som vender mot vest, har pergola, og det er mulig å installere et svømmebasseng eller utendørs boblebad, avhengig av prosjektets vilkår og utforming.

Eiendommen er for tiden under oppføring, med en ferdigstillelsesgrad på cirka 60 %. Det er mulig å tilpasse enkelte overflater og materialvalg, inkludert bad, kjøkken og garderobeskap, samt enkelte interiørelementer som belysning og maling. Egenskapene, arealene, planløsningen, tilpasningsmulighetene og de beskrevne elementene er underlagt den tekniske dokumentasjonen og prosjektets endelige ferdigstillelsesgrad, og kan bli kontrollert.

Boligen har garasje med fire parkeringsplasser, hvorav to innendørs og to utendørs, i tillegg til hager, svømmebasseng, pergola, åpen uteplass og takterrasse – elementer som bidrar til eiendommens merverdi.

Prosjektet omfatter muligheten for å utvide boligen med en kjelleretasje, slik at det ifølge opplysningene som er gitt, oppnås et areal på 568,53 m². Denne muligheten vil være avhengig av teknisk og reguleringsmessig gjennomførbarhet samt eventuelle nødvendige tillatelser.

Overlevering er planlagt til juni–juli 2027, med forbehold om mulige endringer som følge av gjennomføringen og ferdigstillelsen av byggearbeidene.

Salgsprisen er 2 300 000 € pluss merverdiavgift.