Villa til salgs i Boadilla del Monte, Madrid

Denne ekstraordinære frittliggende eiendommen ligger i Montepríncipe, et av de mest prestisjefylte og etablerte boligområdene i Boadilla del Monte.

Med 1 000 m² boligareal på en spektakulær tomt på 7 040 m², som kan deles, utmerker eiendommen seg med sine generøse dimensjoner, privilegerte omgivelser og ikke minst den høye graden av privatliv og utsikten den byr på.

Den robuste eksteriørarkitekturen gir fra første stund et markant uttrykk og en tydelig personlighet. Fasaden og taket er kledd med naturstein og skifer, materialer som tilfører eleganse, soliditet og karakter.

Adkomsten skjer via en imponerende overbygd inngang som leder til en romslig entré, dominert av en majestetisk marmortrapp som binder boligen sammen.

Hovedetasjen er utformet for å nyte store rom i direkte kontakt med hagen. Den har en stor stue og spisestue med direkte forbindelse til kjøkkenet, i tillegg til flere oppholdsrom som gjør det mulig å skape separate soner.

Den ene stuen har direkte utgang til hagen, mens en annen har en koselig peis. Fra entréen kommer man også til en stor, todelt stue, som også har peis og utgang til uteområdet.

Denne delen kompletteres av et praktfullt kontor-bibliotek med store dimensjoner og mange garderobeskap, ideelt både for arbeid og for å innrede et privat bibliotek eller arbeidsrom.

De viktigste stuene har store vinduer som fyller rommene med naturlig lys og byr på behagelig utsikt over hagen. Et gjestetoalett betjener denne etasjen.

I denne etasjen finner vi også et romslig soverom med eget bad og omkledningsrom, i tillegg til en separat del for personal og vaskerom.

En spektakulær spiraltrapp forbinder øvre og nedre etasje. Bredden gjør det dessuten mulig å vurdere installasjon av heis for å forbedre forbindelsen mellom boligens ulike områder.

Første etasje er hovedsakelig viet den private soveromsavdelingen. Hovedsoverommet har et stort eget bad og omkledningsrom.

I tillegg kommer seks ekstra soverom, hvorav fem har direkte tilgang til en stor terrasse. Etasjen kompletteres av to komplette bad og en romslig salong, noe som gir mange muligheter for planløsning og tilpasning til de fremtidige eiernes behov.

I kjelleretasjen finnes et komplett biområde med kjøkken, vinkjeller, bod, fyrrom og bad med dusj. Her er det også en stor, lukket garasje med plass til fire kjøretøy, samt et separat rom og et stort flerbruksareal som kan brukes som fritidsrom, treningsrom, kinorom, lekeområde eller til andre formål.

Uteområdet er utvilsomt en av eiendommens største kvaliteter. Tomten er helt flat og omgitt av natur og grøntområder, og har en etablert og omhyggelig vedlikeholdt hage med store trær som gir privatliv og skaper svært behagelige omgivelser.

I uteområdet finnes et stort privat svømmebasseng, som for tiden er inngjerdet, en fotballbane og et hyggelig lysthus med grill, perfekt for familiesammenkomster og fritid utendørs.

Utformingen og størrelsen gjør det mulig å planlegge en omfattende modernisering for å forvandle eiendommen til en spektakulær, moderne villa på høyt nivå, tilpasset dagens standarder for luksus og komfort.

En annen av eiendommens store attraksjoner er utviklingspotensialet: Tomten kan deles i to separate tomter beregnet for oppføring av to eneboliger. Dette åpner interessante muligheter både for et familieprosjekt og for en investering.