Villa til salgs i Torrevieja, Alicante

Urbaniseringen Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Ser du etter en eksklusiv eiendom på Costa Blanca med plass til hele familien eller utleiepotensial?

Vi presenterer denne praktfulle, frittliggende villaen i Los Balcones, et av de mest etablerte, rolige og ettertraktede boligområdene i Torrevieja. Eiendommen utmerker seg med sin store, sørvendte tomt på 800 m2, som sikrer sol hele året, samt planløsningen over to etasjer med separate innganger – ideelt for å ta imot gjester, huse flere generasjoner eller generere inntekter gjennom ferieutleie.

✦ Eiendommens viktigste egenskaper:
Bebygd areal: 150 m2 fordelt over to etasjer.

Privat tomt: 800 m2 med lettstelt middelhavshage og automatisk vanningssystem.

Soverom: 4 romslige soverom med innebygde garderober og plass til dobbeltsenger.

Bad: 3 moderne bad med dusj, hvorav ett er en-suite.

Kjøkken: 2 separate, fullt utstyrte kjøkken, ett i hver etasje.

Utendørsområder: Stort privat svømmebasseng, solrike terrasser, utendørs spiseplass, markiser og uhindret utsikt mot den berømte Laguna Rosa, hvor flamingoer flyr over ved soloppgang og solnedgang.

Parkering: Innkjørsel med elektrisk port og privat plass til flere kjøretøy på tomten.

Byggeår: 1982, i utmerket vedlikeholdt stand og med svært solid konstruksjon.

✦ Fleksibel planløsning: to boliger i én
Eiendommen har en innvendig trapp som forbinder begge etasjene, men har også to separate utvendige innganger, noe som gir en unik fleksibilitet på markedet:

Første etasje, ideell for gjester eller utleie: Består av en lys stue med spiseplass, separat kjøkken, 3 doble soverom og 2 komplette bad, hvorav ett er en-suite.

Øverste etasje, hovedboligen: Har en svært romslig stue med spiseplass og peis for vintermånedene, et stort separat kjøkken, 1 dobbelt soverom og 1 bad. Fra denne etasjen er det adgang til en sørøstvendt terrasse – det perfekte stedet for å spise frokost mens du beundrer solens gjenskinn på saltvannslagunen.

Los Balcones, Torrevieja: livskvalitet og unikt mikroklima
Å bo i Los Balcones handler ikke bare om å kjøpe en bolig, men også om å investere i helse og velvære. Dette etablerte boligområdet utmerker seg med:

Torreviejas mikroklima: Nærheten til saltsjøene skaper et unikt mikroklima i Europa, medisinsk anbefalt på grunn av den rene luften og gjennomsnittstemperaturer på 18 °C.

Strategisk beliggenhet: Bare 2 km fra Hospital Universitario de Torrevieja og 1 km fra førsteklasses supermarkeder som Mercadona og Dialprix, samt apotek, kafeer og restauranter som holder åpent hele året.

Strender og fritid: Mindre enn 5–10 minutters kjøring fra strendene med Blått Flagg ved Punta Prima og Playa de los Náufragos, samt kjøpesenteret Habaneras.

Golfparadis: Bare noen få minutter fra internasjonalt anerkjente golfbaner som Villamartín Golf og Las Colinas Golf & Country Club.

Forbindelser: Bare 50 km fra Alicante-Elche internasjonale lufthavn (ALC).

På grunn av beliggenheten, den store tomten og fleksibiliteten med de to separate etasjene representerer eiendommen en enestående investeringsmulighet i dagens internasjonale marked.