Villa til salgs i Otívar, Granada

En unik mulighet for investorer, gründere eller privatpersoner som ser etter en eiendom med mange muligheter for utnyttelse i et privilegert område på Costa Tropical de Granada.

Det selges en bygning på 359 m² bebygd areal på en tomt på omtrent 900 m², beliggende ved veien med enkel adkomst og uteareal for parkering. Eiendommen har i dag en restaurant med aktiv bevilling, i tillegg til et romslig boligområde, og gir mulighet til å videreføre restaurantvirksomheten, omgjøre den eller utvikle et nytt prosjekt.

Boligen har fire soverom, en stor stue, kjøkken og bad, samt ulike rom og birom som gjør det mulig å tilpasse planløsningen etter den fremtidige eierens behov.

Restaurantdelen omfatter spisesal, åpne arealer og andre rom, i tillegg til røykavtrekk. Deler av bygningen er ikke ferdigstilt, noe som er en betydelig fordel for den som ønsker å utvide boligen, øke arealet som brukes til virksomheten eller planlegge en ny planløsning.

Bygningen gir også mulighet for å oppføre en ekstra etasje, med forbehold om nødvendige tillatelser og gjeldende reguleringsbestemmelser, noe som øker eiendommens potensial betydelig.

Utendørs finnes det tilstrekkelig plass til å anlegge svømmebasseng, hage, terrasse eller overbygd uteplass, og eiendommen blir dermed et svært attraktivt prosjekt både til boligformål og for turist- eller restaurantvirksomhet.

En av eiendommens store attraksjoner er panoramautsikten over Sierra de Cázulas og Río Verde-dalen, i tillegg til beliggenheten og det gode lysinnfallet.

Beliggenheten ved veien, parkeringsplassen og utformingen gjør denne eiendommen spesielt interessant for å utvikle et restaurantprosjekt, turistinnkvartering, bolig med virksomhet eller til og med et prosjekt med flere boliger, alltid med forbehold om reguleringsmessig gjennomførbarhet og nødvendige tillatelser.

Eiendommen var i mange år en tidligere etablert virksomhet i området, og en del av verdien ligger derfor også i beliggenheten, synligheten og mulighetene for å gjenoppta eller fornye virksomheten.

Hovedtrekk:

- 359 m² bebygd areal

- Omtrent 900 m² tomt

- 4 soverom

- 1 bad + 2 toaletter

- Restaurant med aktiv bevilling

- Spisesal

- Kjøkken

- Stor stue

- Vinkjeller

- Åpne arealer

- Ekstra område som ikke er ferdigstilt

- Mulighet for å oppføre en ekstra etasje, i henhold til gjeldende bestemmelser

- Røykavtrekk

- Kjeller

- Bod

- Parkeringsområde

- Stort uteareal

- Mulighet for svømmebasseng, hage, terrasse eller overbygd uteplass

- Panoramautsikt over Sierra de Cázulas og Río Verde-dalen

- Svært solrik

- Ved veien og med god synlighet

En eiendom for å skape et skreddersydd prosjekt

På grunn av størrelse, planløsning og beliggenhet tilbyr denne eiendommen en uvanlig kombinasjon av bolig, restaurantvirksomhet og utvidelsespotensial.

Ideell for den som ønsker å gjenåpne en veletablert restaurant, skape et nytt restaurantkonsept, utvikle turistinnkvartering eller undersøke et boligprosjekt.

En mulighet med mange potensialer i Otívar.