Leilighet til salgs i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne toppleiligheten med 2 soverom og 2 bad, som for øyeblikket har turistlisens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Leiligheten ligger i et lite, inngjerdet område, noe som gir ekstra sikkerhet og privatliv. Turistlisensen er på plass.

Fra innkjørselen til Las Ramblas Golf er det bare 2 minutters gange til La Fuente, hvor du finner et utvalg av barer, restauranter og butikker. Golfklubbhuset ligger også 2 minutters gange fra leiligheten.

Denne boligblokken er bare to etasjer høy, med en første etasje og toppleiligheten. Det finnes ingen heis, kun trapper. Topp­leiligheten har ingen naboer rundt seg, bortsett fra under, noe som gjør den til en rolig bolig.

Den har et privat taksolarium, en privat terrasse og utsikt over fellesbassenget, med fjern utsikt over golfbanen.

Innvendig kommer du inn i den romslige, lyse stuen med åpen planløsning, spiseområdet og kjøkkenet, som har klimaanlegg. Dører leder ut til terrasseområdet, med trapper opp til det private taksolariet.

Til venstre ligger soverom 2 og badet med badekar og dusj. Til høyre ligger hovedsoverommet med eget bad. Begge soverommene har innebygde garderober og klimaanlegg.

Vannet varmes opp med en gassbereder. Leiligheten ble malt innvendig for kort tid siden, og fasaden ble malt for to år siden.

Fellesfasiliteter: Fellesbasseng.

Felleskostnader: €840 per år.
IBI/SUMA: €363 per år (kommunal eiendomsskatt).

Med bil fra boligen tar det omtrent 2 minutter til barene, restaurantene, supermarkedene, inkludert Aldi og Mercadona, samt butikkene i La Fuente. Det er omtrent 15 minutters gange fra leiligheten, om ønskelig langs kanalen.

Det tar mindre enn 6 minutter med bil til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, som har over 150 butikker, barer og restauranter.

En lang kanal går gjennom deler av Orihuela Costa og er ideell for sykling. De vakre strendene på Costa Blanca ligger mindre enn 6 minutters kjøring unna. Det finnes fire golfbaner på mesterskapsnivå innen få minutters kjøring, hvor Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf er en av Costa Blancas mest naturskjønne og særpregede golfbaner, kjent for bølgende fairwayer, dramatiske raviner og vakre middelhavsomgivelser. Banen er utformet for å gli sømløst inn i det naturlige landskapet og byr på en unik utfordring for golfspillere på alle nivåer, samtidig som den tilbyr fantastisk utsikt.

Klubbhuset er et populært sosialt samlingspunkt, med restaurant og terrasse hvor du kan slappe av og nyte de fredelige omgivelsene etter en golfrunde.

Toptracer Range bringer teknologi til drivingrangen og tilbyr interaktive utfordringer, umiddelbar sporing av slag og data for golfspillere på alle nivåer.

Turistlisensen er på plass, så det er bare nødvendig å endre navnet til den nye eieren i stedet for å søke om en helt ny lisens. Prosessen er raskere og enklere. Siden boligen ligger i et sameie, trenger den ikke å vente på godkjenning fra sameiets generalforsamling. En advokat kan bistå med denne prosessen.