Hus til salgs i Beniarbeig, Alicante

Til salgs til en virkelig eksepsjonell pris: denne fantastiske eiendommen som skal renoveres, en sjelden mulighet både på grunn av potensialet og det omfattende arbeidet som allerede er utført.

Boligen har allerede et prosjekt som er sendt inn til kommunen, og byggetillatelsen er innvilget. Dette er en svært verdifull fordel som gjør at den fremtidige eieren kan spare flere måneder med søknader, administrasjon og kostnader, og i praksis kan starte renoveringen umiddelbart.

I tillegg er de viktigste strukturelle arbeidene allerede utført. Taket er totalrenovert og har fått isolasjon av høy kvalitet for å forbedre boligens energieffektivitet og komfort. Eiendommen har også aktive tilkoblinger til strøm, vann og avløp, slik at ytterligere investeringer i disse grunnleggende installasjonene unngås.

Det nåværende prosjektet er utformet for å utnytte hver kvadratmeter maksimalt.
I første etasje er det planlagt en romslig stue som, siden boligen ligger på et hjørne, vil ha rikelig med naturlig lys året rundt gjennom vinduer vendt mot to fasader. Kjøkkenet er planlagt som et separat rom med en praktisk spiseplass. I samme etasje finner vi også 1 komplett bad og et av prosjektets mest attraktive elementer: en koselig innvendig gårdsplass som gir lys og ventilasjon til hele boligen. Det er dessuten planlagt et fleksibelt rom som kan brukes som soverom, kontor, treningsrom eller lekerom, samt en praktisk bod for oppbevaring.

Øverste etasje består av 3 soverom og 1 komplett bad. Hovedsoverommet utmerker seg spesielt ved å være større enn det som er vanlig i denne typen boliger, og tilbyr et svært komfortabelt rom. Fra denne etasjen er det også tilgang til en flott, usjenert terrasse på cirka 17 m², ideell for å nyte middelhavsklimaet året rundt.

Boligen har 140 m² bebygd areal og 119 m² bruksareal, men en av de største fordelene er den enorme fleksibiliteten. Hvis det nåværende prosjektet ikke passer behovene dine, kan det endres fullstendig etter eget ønske. Det finnes til og med et alternativt forslag om å utvikle en bolig på opptil 162 m², med mulighet for å utvide den allerede innvilgede byggetillatelsen, noe som gir enda mer plass og flere muligheter for individuell tilpasning.

Eiendommen ligger midt i sentrum av Beniarbeig og har en privilegert beliggenhet som kombinerer roen i en landsby med bekvemmeligheten ved å ha alle tjenester noen få skritt unna, inkludert supermarkeder, butikker, skoler og helsesenter. Den ligger dessuten bare 5 kilometer fra kjøpesenteret Portal de la Marina i Ondara, med et stort utvalg av butikker, restauranter, underholdning og kinoer, samt bare noen minutters kjøring fra strendene i Dénia.

Dette er en unik mulighet for deg som ønsker å skape en fullstendig personlig bolig, samtidig som en betydelig del av investeringen som allerede er gjort, kan utnyttes, og gjennomføringstiden reduseres betraktelig. Enten du er på jakt etter en permanent bolig eller en investering med stort potensial for verdiøkning, har denne eiendommen egenskaper som er svært vanskelige å finne.