Leilighet til salgs i San Antón, Murcia by, Murcia

Leilighet med 3 soverom og heis i Calle San Antón – Murcia | 250 000 €

Bolig på omtrent 100 m² med 3 soverom, 1 bad og heis, beliggende i Calle San Antón, ved siden av Escuela Oficial de Idiomas og bare noen minutter fra Murcia sentrum.

En romslig, lys og funksjonell eiendom i god stand, som selges møblert. Den kan derfor tas i bruk som bolig med en gang eller leies ut direkte.

Beliggenheten er en av eiendommens største fordeler: et etablert område med alle typer tjenester, butikker og offentlig transport, samt nærhet til utdanningsinstitusjoner. Dette gjør den til et spesielt interessant alternativ både for familier og investorer.

Ideell som bolig

De omtrent 100 m² er fordelt på 3 soverom og 1 bad, noe som gir god plass og fleksibilitet for en familie, et par som trenger ekstra rom, eller den som ønsker en sentralt beliggende bolig med gode forbindelser.

Heisen, den gode vedlikeholdte tilstanden og det faktum at boligen selges møblert, gir økt komfort og gjør det mulig å ta boligen i bruk uten behov for en stor innledende investering.

En mulighet for investorer

Boligen har tidligere blitt leid ut til studenter og har vanligvis vært utleid for 900 € per måned.

Dette innebærer:

900 €/måned → 10 800 €/år i bruttoinntekter

Med en salgspris på 250 000 € er bruttoavkastningen på kjøpesummen omtrent 4,32 % per år, før utgifter og skatter.

I tillegg gjør planløsningen med 3 soverom og nærheten til Escuela Oficial de Idiomas og Murcia sentrum boligen spesielt interessant for fortsatt utleie til studenter eller vurdering av andre utleiestrategier, for eksempel utleie av rom, alltid avhengig av etterspørselen og markedsvilkårene.

Viktigste fordeler

Pris: 250 000 €
Omtrent 100 m²
3 soverom
1 bad
Heis
Møblert
God vedlikeholdt tilstand
Calle San Antón, Murcia
Nær Escuela Oficial de Idiomas
Nær sentrum og omgitt av servicetilbud
Historikk med studentutleie
Leieinntekt på 900 €/måned
10 800 € i årlige bruttoinntekter
Omtrentlig bruttoavkastning: 4,32 %
Ideell som fast bolig eller investering

En allsidig eiendom med strategisk beliggenhet i Murcia, som kombinerer god plass, heis, god tilstand og et etablert utleiemarked. En mulighet både for den som ønsker en bolig å trives i, og for den som vil tilføre eiendomsporteføljen en bolig med potensial til å generere inntekter.