Leilighet til salgs i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Reservert for 2026. Nyhet og eksklusivt:

Et moderne, romslig (85 m²) enderekkehus over to etasjer (dupleks), presentert i upåklagelig stand og nylig oppgradert. Boligen har 2 soverom, 1,5 bad, inngangsparti med parkeringsplass/forhage og en lettstelt bakhage (totalt tomteareal på 183 m²). Den har strøm fra strømnettet og solenergi, klimaanlegg (kjøling/varme), selges delvis møblert og gir tilgang til to store svømmebassenger og felles hageområder.

Den ligger i gangavstand fra landsbyen La Alfoquia, som har flere butikker, restauranter, kaféer, banker, legesenter, veterinær, gressbowlingbane, fotballbane for gåturer osv.

Byene Zurgena og Arboleas ligger mindre enn 5 minutters kjøring unna. Motorveien A7 ligger under 10 minutter unna, og den viktige byen Huércal-Overa, med alle tjenester og marked, ligger under 15 minutter unna. Kysten (Vera, Garrucha og Mojácar) ligger omtrent 25–30 minutters kjøring unna.

Dupleksen Lebrel er i utmerket stand og har nylig blitt modernisert og dekorert. Den har nye hvite innerdører, et kvalitetsutstyrt kjøkken og et bad med dusj i andre etasje. Siden dette er det siste huset i rekken, har det en større hage. Det finnes også rikelig med trygg parkering i gaten.

Boligen selges delvis møblert (liste tilgjengelig), noe som gjør den til et ideelt valg både som innflyttingsklar hovedbolig, lettstelt fritidsbolig eller utleieeiendom.

Disse boligene er svært populære blant dem som opprinnelig hadde tenkt å kjøpe en leilighet med en liten terrasse, men som nå innser at de kan kjøpe et ekte hus med mer uteplass og tilgang til felles svømmebasseng til samme pris eller enda lavere.

Det første og største svømmebassenget (17 m x 7 m), omgitt av attraktive hageområder med frukttrær (sitrustrær), ligger omtrent 60 meter unna. Det andre bassenget, på 13 m x 6 m, ligger omtrent 100 meter fra boligen.

Begge bassengene er svært godt vedlikeholdt og er forbeholdt beboerne. De er vanligvis åpne fra påske til slutten av oktober.

Vedlikeholdet av bassengene og fellesområdene utføres av sameiet, med en årlig avgift på under 400 €, slik at du kan benytte begge bassengene uten å måtte stå for vedlikeholdet selv. På forsiden er det en innkjørsel/bakgårdshage med adkomstport, trykkbetongdekke og innebygd grill. En sti med sikkerhetsport, hageskur og oppbevaringskiste fører langs siden og til baksiden av huset, videre til den viktigste bakhagen, som kombinerer flislagte områder, grus og kunstgress. Her finnes også en attraktiv trepergola som gir skygge.

Tilbake ved hovedfasaden finner vi en overbygd veranda som fører inn til den åpne stuen og spisestuen, utstyrt med klimaanlegg (kjøling/varme). Deretter ligger det separate kjøkkenet – nylig installert og med kvalitetsintegrerte hvitevarer – samt et toalett i første etasje (toalett og servant). Bakdøren fører ut til en annen overbygd veranda, ideell som spise- eller avslapningsområde, som igjen har forbindelse til bakhagen.

Fra stuen fører en marmortrapp opp til reposet i andre etasje, hvor det ligger to doble soverom, begge med innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet vender mot forsiden og har en liten terrasse med tilstrekkelig plass til et lite bord og to stoler. Det andre soverommet har også innebygde garderobeskap og brukes for tiden som kontor. Det finnes dessuten et romslig familiebad, nylig modernisert, med dusj på gulvnivå.

Boligen har strøm fra strømnettet, solenergi, vann fra offentlig nett, vinduer med doble glass, persienner, takvifter og internettilkobling. Alle hovedrommene har nylig installerte taklamper/takvifter.

Omtrentlige rommål:
Stue/spisestue – 4,98 m x 3,44 m (L-formet)
Kjøkken – 3,37 m x 1,58 m
Toalett – 1,78 m x 1,44 m
Hovedsoverom – 3,53 m x 2,67 m (pluss garderobeskap)
Innglasset veranda/terrasse – 3,08 m x 2,11 m
Soverom 2 – 3,63 m x 2,53 m (inkludert garderobeskap)
Familiebad – 2,46 m x 2,38 m