Byggetomt til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Unik investeringsmulighet i Jávea: strategisk tomt for kommersiell og samfunnsnyttig bruk

Denne eksepsjonelle tomten på 3 737 m² ligger i det ettertraktede boligområdet Mar Azul og representerer en unik mulighet for investorer og utbyggere som ønsker å utvikle et prosjekt med kommersiell eller samfunnsmessig verdi i et av de mest eksklusive områdene på Costa Blanca.

Tomten er klassifisert som «privat samfunnsnyttig areal», noe som åpner for et bredt spekter av mulige bruksområder. Takket være den høye beliggenheten og nærheten til eksklusive boligområder er tomten ideell for utvikling av en førsteklasses sportsklubb (padel/tennis), en privat klinikk, en internasjonal skole eller en luksusbolig for eldre.

Med et omtrentlig utbyggingsareal på 747 m² fordelt over to etasjer og et maksimalt bebygd areal på over 1 100 m², tilbyr tomten mer enn nok plass til en representativ hovedbygning, omfattende utendørsfasiliteter og parkeringsområder.

Hovedegenskaper:

Beliggenhet: Mar Azul, Jávea — strategisk beliggenhet nær kysten og de viktigste adkomstveiene.
Tomteareal: 3 737 m².
Reguleringsstatus: privat samfunnsnyttig areal.
Utnyttelsesgrad: 0,20 m²/m² (ca. 747 m² byggeareal).
Maksimal høyde: 2 etasjer (9,50 m).
Maksimal bebyggelse: 30 %.

Tillatte bruksområder (blant annet):

Sport og velvære: padelbaner, sportsklubb eller velværesenter.
Helse: privat klinikk eller sykehjem.
Utdanning: skole (internasjonal) eller barnehage.
Sosialkulturelt: museum eller religiøs bygning.

En enestående mulighet til å utvikle et unikt prosjekt tilpasset den økende etterspørselen etter kvalitetstjenester i Jávea.