Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Totalrenovert villa med sørvestvendt orientering, nær alle butikker. Et privilegium å bo ved vannet i Europas største marina! Denne praktfulle villaen ligger i et svært ettertraktet område, nær stranden og alle butikker. Den har et bebygd areal på ca. 126 m² på en tomt på 215 m² og er totalrenovert. Med sin ideelle sørvestvendte orientering får boligen rikelig med sol og har enestående uteområder.

Elegant, renovert bolig med separat boenhet
En moderne planløsning utformet for å ivareta privatlivet til alle:
Entré: En funksjonell entré med garderobeskap på mål.
Oppholdsrom: En innbydende og svært lys stue med spiseplass og utgang til uteområdet.
Kjøkken: Et moderne, fullt utstyrt åpent kjøkken med sømløs overgang til stuen.
Hovedsuite: En enestående hovedsuite med eget bad, toalett og privat balkong.
Fasiliteter: Et separat gjestetoalett i første etasje.
Den separate suiten: En komplett sekundær hovedsuite med dusjbad og toalett, og egen inngang – ideell for å ta imot familie eller venner med full selvstendighet.

Enestående uteområder og båtplass
Avslapningsområde: Et flott privat basseng omgitt av en terrasse.
Sommerkøkken: Et fullverdig, møblert uterom med skap, perfekt for måltider og grilling i solen.
Maritimt høydepunkt: Privat båtplass på 7 x 2,64 m (konsesjon til 07/2030) for fortøyning av båten.
Parkering: Sikker privat parkeringsplass inne på den inngjerdede gårdsplassen.

Energimerking
Energiforbruk: F 230 kWh/m² år. Utslipp: E 39 kg CO₂/m² år.